3 rooms house of 207 m² in Holmestrand

Innhold Velkommen til Sommerroveien 14! Hvis du er interessert i å komme på visning - fyll ut interessentskjema, så vil megler ta Stor enebolig over 2 plan beliggende i et rolig og attraktivt boligområde. Hyggelig entrè med plass til yttertøy og sko. Garderobeskap. Trappeoppgang til 2.etg og trapp ned til kjeller. Stue med flotte farger på vegg og store vindusflater som slipper inn godt medlys. Fin planløsning med gode møbleringsmuligheter. Peisovn og varmepumpe som gir godt med varme. Direkte utgang til terrasse med pergola. Terrassen har gode solforhold og det er plass til hyggelige utemøbler. Kjøkkeninnredningen med blå fronter. Rikelig med benkeplater og skapplass. Bad med fliser på gulv og vegger. Toalett, badekar og servant med innredning. Vaskerom med fliser på gulv og dusj. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Direkte utgang til hage. Boligen har 3 soverom. Hovedsoverom i 1.etg med moderne farge på vegg og skyvedørsgarderobe. De andre soverommene i 2.etg kan brukes som barnerom/gjesterom/kontor. Kjeller med mye lagringsplass. Plass til hobbyartikler og diverse utstyr. Kort fortalt: - Barnevennlig og veletablert boligområde. - Over 2 plan med 3 soverom og romslig kjeller - Terrasse og stor hage - Parkering i garasje og i eiendommens gårdsplass - Opplegg for fiber fra Vikenfiber/Altibox Velkommen til visning! Beliggenhet Sommerro er et meget sentralt og attraktivt boligområde som ligger i Holmestrand kommune. Det er kort vei til Holmesrand sentrum. Gangsavtand til Fjellheisen som tar deg direkte ned til byen og togstasjon. Fra Holmestrand tar det ca. 54 min med tog til Oslo, 18 min til Drammen og 17 min til Tønsberg. Med bil på firefelts motorvei tar det ca 25 min til Tønsberg og Drammen, 50 min til Oslo. Dette gjør det raskt og enkelt å være pendler. Holmestrand by er i utvikling med et spennende bybilde. Sentrum er om sommeren en idyll med badestrand og båthavn, og byr på et yrende liv. Her finner man også et stort utvalg av forretninger, bank, post, caféer/restauranter og underholdningstilbud. Får man lyst til å kjøle seg ned en varm sommerdag er det to badestrender i byen. Begge er populære med store gressplener, molo med badebrygge, volleyballbane, lekeapparater og kiosk. Flott for barn i alle aldre. Botnemarka byr på en rekke turmuligheter. Det er også et meget aktivt miljø om vinteren med bla. lysløype med topp preparerte langrennsløyper så fort snøen legger seg. Skole: Ekeberg barneskole. Holmestrand Internasjonale Montessoriskole 1-7 klasse. Gjøklep ungdomsskole 8-10 klasse. Holmestrand videregående skole. Barnehage: Knutseskogen barnehage 1-5 år. Eikelund barnehage 1-5 år. BMB barnehage 1-5 år. Botnestua friluftsbarnehage 1-5 år. Gullhaug barnehage 1-5 år. Gaupås barnehage 1-5 år Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom og kjeller. Ytre rom: Garasje og parkering på gårdsplass. Hage og terrasse med pergola. Dokkestue. Standard Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng. Opplegg for fiber fra Vikenfiber/Altiboks. Leietaker tegner eget abonnement. Parkering Parkering på gårdsplass og i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe og peisovn i stue. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer