2 rooms apartment of 71 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Stensgata 40 B! En romslig 3-roms på populære Adamstuen med praktisk planløsning og biloppstillingsplass med elbillader. Store rom som kan brukes som spisestue eller soverom. Flott hage som er veldig barnevennlig da eiendomen er tilbaketrukket fra veien. To boder medfølger leiligheten, en i kjeller og en i loft. Meget praktisk med flere oppbevaringsmuligheter. Leiligheten strekker seg over 71 kvm og inneholder kjøkken, bad, stue og 2 soverom. Varmtvann og fyring er inkludert i leien, samt det medfølger en biloppstillingsplass med el-billader. Leietaker betaler for eget forbruk av el-billader. Leiligheten ligger i en høy første etasje og har ikke noe direkte innsyn. Velkommen til en hyggelig visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i en rolig gate på Adamstuen/Bislett. Strøket er et populært og etterspurt boligområde midt i hjertet av Oslo. Her bor man i nærhet til alt av hva hovedstaden har å tilby. Det er et rikt utvalg av kultur og uteliv, nisjeforretninger, apotek, restauranter, Vinmonopol og kafeer. Fra leiligheten er det kun et steinkast til idylliske Stensparken. Parken har et myldrende liv hele vår- og sommersesongen med uteservering på toppen av parken. Nærområdet byr også på flere andre flotte parker som St.Hanshaugen, Idioten og Marienlyst. Videre er det kort vei til universitetet i Oslo - Blindern og høyskoler som Tannlege- og Veterinærhøyskolen, Høyskolesenteret på Bislett, høyskolen i Oslo og Akershus og rask kollektivtransport til Handelshøyskolen BI i Nydalen. En kort spasertur unna finner man populære områder som St.Hanshaugen eller Hegdehaugsveien og Bogstadveien med sine eksklusive shoppingmuligheter og unike tilbud av cafeer og restauranter. Eiendommens rom Indre rom: Gang, baderom, kjøkken og soverom og stue. Soverom 2 eller ev. spisestue. Ytre rom: Kjellerbod. Loftsbod. Standard Generelt fin standard. Eldre tregulv, baderom og kjøkken. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har hage, lademulighet. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Joachim Rybka Saksnummer