4 rooms house of 71 m² in Kjerrgarden

Innhold 1. etasje: Entré, stue med nydelig utsikt og tilgang til uteområde samt vinterhage, kjøkken og to bad. 2. etasje: Gang med trapp, loftsstue med flott utsikt, fire soverom, samt oppgang til et koffertloft med god lagringsplass og et praktisk kott. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en landlig og skjermet beliggenhet på Lille Fauskanger, med vakker sjøutsikt, gode solforhold og rolige omgivelser. Avstanden til Askøybroen er ca. 25 minutter med bil, og det tar omtrent 35–40 minutter å kjøre til Bergen sentrum. Det er kort vei til Fromreidetoppen, hvor du finner matbutikk, legesenter, post og andre servicetilbud. I tillegg ligger eiendommen ikke langt fra vakre Herdla, kjent for sin storslåtte natur og populære golfbane. For barnefamilier er det verdt å merke seg at det er kun ca. 1,9 km til den barneskolen på Fauskanger. Furuhagen barnehage ligger også i nærheten av skolen, noe som gjør dette til et ideelt sted for familier med barn. Adkomst Fra Askøybroen går det ca. 25 min kjøring med bil til eiendommen. Følg hovedvei nordover på Askøy mot Herdla. Kjør forbi Kjerrgarden, Fromreide og passèr en liten tunnel på Fauskanger. Følge veien et lite stykke videre og ta av til venstre skiltet Lille Fauskanger. Følge denne veien til enden ved kai. Da passerer man boligen på venstre hand like ved kaien. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, fire soverom og to bad. Ytre rom: Vinterhage og carport. Standard Boligen holder gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, lademulighet, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , strandlinje, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, peisovn og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madeleine Hilby Saksnummer