3 rooms house of 101 m² in Trondheim

Innhold Utleiemegleren Trondheim Øst ved Kim Tran har gleden av å ønske deg velkommen til Lykkmarka 53B, en innholdsrik tomannsbolig med 3 soverom beliggende i attraktiv og rolig område. Eiendommen har en sentral beliggenhet med kort vei til skole, barnehage og dagligvarebutikk. Kvaliteter ved boligen: - Praktisk planløsning med romslige oppholdsarealer. - Stilrent kjøkken med kjøkkenøy og rikelig med skap- og benkeplass. - Flislagt bad utstyrt med badekar. - Attraktive uteområder med god plass til lek og rekreasjon. - Garasje. - Hagen byr på svært gode solforhold. Ønsker du å leie? Send kort beskrivelse av deg/dere, inkludert jobb/studie og referanser. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Skoler og barnehager: I Sjetnemarka finner du Sjetne barne- og ungdomsskole, som dekker skoletilbudet for barn i området. For videregående opplæring ligger Tiller videregående skole og KVT på Østre Rosten, nær City Syd på Tiller. Flere barnehager er også tilgjengelige innen gangavstand. Kollektivtilbud: Sjetnemarka har et godt kollektivtilbud, med bussholdeplass rett i nærheten av boligen. Det tar omtrent 15-25 minutter med buss til sentrum og Elgeseter gate, hvor NTNU Gløshaugen ligger. Fra Tonstadkrysset går det også metrobuss til både Tiller, sentrum og andre bydeler i byen. Kultur- og aktivitetstilbud: Sjetne IL tilbyr et bredt spekter av organiserte idretter, inkludert fotball, håndball, friidrett, innebandy, ski og mer. Klubben har rundt 1.500 medlemmer og er et populært aktivitetstilbud for alle aldre. Det finnes også flere treningssentre i nærheten, som 3T Rosten, Impulse og Fresh Fitness. For de som er glad i ballsport og lek, tilbyr Sjetne Kunstgress gode fasiliteter. Området har flere friområder som er populære både for rekreasjon og lek, og flere boligområder har felles lekeplasser for de yngste. Sjetnemarka grenser også til flotte turområder som er ideelle for gå- og joggeturer om sommeren og skiturer om vinteren. Adkomst Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje - Entré, kjøkken, WC, stue og gang. 2. etasje - Bad, gang og 3 soverom. Ytre rom: Garasje Anneks Hage Standard 1. etasje Entré - Flislagt gulv med varmekabler. Malte flater på vegger og himlinger. Gang - Laminat på gulv, malte flater på vegger og i himling. Kjøkken - Flislagt gulv, malte flater på vegger og i himling. WC - Flislagt gulv, malte flater på vegger og i himling. Stue - Laminat på gulv, tapet og malte flater på vegger og i himling. 2. etasje Bad - Flislagt gulv, flis på vegger og malt flate i himling. Gang - Parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Soverom 1 - Parkett på gulv, tapet og malte flater på vegger og i himling. Soverom 2 - Parket på gulv, malte flater på vegger og i himling. Soverom 3 - Parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp. Fasiliteter Boligen har hage, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kim Tran Saksnummer