5 rooms apartment of 93m² in Teigebyen

Romslig familiebolig over to plan med 5 soverom, egen inngang til underetasje og gode bruksmuligheter. BeskrivelseInnholdHjortevegen 37 er en romslig og innholdsrik enebolig med familievennlig planløsning fordelt over to etasjer. Boligen fremstår som godt tilrettelagt for både familier og de som ønsker god plass til hobby, hjemmekontor eller flere oppholdsrom. Med flere soverom, gode oppbevaringsmuligheter og egen inngang til underetasjen ligger alt til rette for en fleksibel og funksjonell bolig hverdag.I hovedetasjen ønskes man velkommen inn i en praktisk entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Videre finner man lyse og hyggelige stuer med gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater bidrar til godt med naturlig lysinnslipp og skaper en lun og trivelig atmosfære. Kjøkkenet har en funksjonell utforming med godt arbeidsareal og rikelig med skap- og benkeplass.Boligen har totalt tre soverom i hovedetasjen, alle med gode størrelser og fleksible bruksmuligheter. Hovedetasjen inneholder videre bad samt separat toalettrom, noe som gir en praktisk løsning i hverdagen.Kjelleretasjen har egen inngang og byr på mange anvendelsesmuligheter. Her finner man en romslig kjellerstue som egner seg godt som ekstra oppholdsrom, TV-stue eller ungdomsavdeling. Videre inneholder etasjen to ekstra soverom, bad, vaskerom, badstue samt flere boder med gode oppbevaringsmuligheter. Den separate inngangen gjør underetasjen spesielt praktisk for større familier eller for de som ønsker en mer skjermet del av boligen til gjester eller tenåringer.Boligen fremstår som et attraktivt hjem med gode romløsninger, fleksibel planløsning og mye plass fordelt over begge etasjer. Her får man en bolig med mange bruksmuligheter og god plass til hele familien.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHjortevegen 37 har en familievennlig beliggenhet i rolige omgivelser ved Preståsen i Nannestad. Eiendommen ligger med nærhet til både barnehager og skoler for alle alderstrinn, samtidig som det er kort vei til sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud.I Nannestad sentrum finner du blant annet dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, samt Nannestad Torg med flere fasiliteter som kafé, restaurant, vinmonopol, blomsterbutikk og Europris. For et enda bredere tilbud ligger Jessheim en kort kjøretur unna, med kjøpesenter, spisesteder, kulturtilbud og et stort utvalg butikker.Området byr på gode muligheter for fritid og aktivitet året rundt. I nærheten finnes flotte turstier, skiløyper og flere bade- og fiskevann i Romeriksåsen. Nannestadhallen og fotballanlegg ligger også sentralt plassert ved Nannestad videregående skole.Kjøreavstander:- Oslo lufthavn Gardermoen: ca. 10 min- Jessheim sentrum: ca. 17 min - Lillestrøm: ca. 35 min- Oslo sentrum: ca. 45 minAdkomstDet vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjonEiendommens romIndre rom:1.etg.: Entré, kjøkken, stuer, 3 soverom, bad, toalettrom.Kjelleretasje: Kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskerom, badstue, bod og egen inngang.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , ikke i bruk, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og gulvvarme på bad.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 1 200.Total husleie kr. 23 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta