3 rooms apartment of 80 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Wilhelm Færdens vei 10! Dette er en lys og romslig 4-roms i 11. etasje med heis, fantastisk utsikt over byen og fjorden, og solrik balkong. Leiligheten har tre soverom, separat bad og WC, samt en luftig stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater gir gjennomgående godt lysinnslipp. Praktisk planløsning gir god romutnyttelse. Veldrevet sameie med varmtvann, fyring og internett inkludert i felleskostnadene. Parkering etter førstemann-til-mølla -prinsippet. Et hjem med høy beliggenhet, flott utsyn og sentral beliggenhet! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sentral og attraktiv beliggenhet i veletablert boligstrøk på Marienlyst/Fagerborg. Ca. 10 minutters gange til Majorstua med et rikt utvalg av butikker og servicetilbud, restauranter, kino, kafeer, trikk, T-bane og et yrende uteliv. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Nærmeste barne- og ungdomsskole er Marienlyst. Universitetet Blindern er kun en liten spasertur unna. Grøntområder som Frognerparken og Stensparken i nærmiljøet. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, Bad og WC, Kjøkken, stue, 3 soverom, bod Ytre rom: Bod, Balkong Standard Leiligheten har lyse overflater, store vinduer og god planløsning. Bad og separat WC holder normal, pen standard. Kjøkkenet er enkelt og velholdt. Boligen fremstår som luftig og godt ivaretatt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Tommy Andreasen skal selge leilgiheten på fullmakt . Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Haakon Kristiansen Saksnummer