1 room apartment of 50m² in Oslo

Romslig 2-roms toppleilighet med solrik balkong, flott utsikt, rolig omgivelser, fin beliggenhet Romslig 2-roms toppleilighet med solrik balkong.Kort om leiligheten:- 2-roms toppleilighet med stor balkong på 9 kvm i 6. etg, med heisadkomst.- Tv og internett inkl.- Energimerking B Mørkegrønn- Offentlig transport ca. 200 m- Dagligvare ca. 60 m- Ledig Ønsker du å komme på visning? Trykk på visningspåmelding, ringe eller sende e-post. NB! Visning er ikke mulig før 1/6 kl 16:00Sevicetilbud:Leiligheten ligger i Hans Nordahls gate 86 i umiddelbar nærhet til Nydalen og Storo, som er viktige knutepunkter i området. I Nydalen ligger BI Norwegian Business School og på Storo finner du Thon Senter Storo med et bredt tilbud av butikker og tjenester. Torshov og Grünerløkka ligger kun en kort trikketur unna og gir tilgang til et levende og pulserende bymiljø.Trening og rekreasjon:Det er et stort utvalg av treningssentre i nærområdet med . SATS og Evo. Nedover mot Torshov finnes Myrens Sportssenter, Oslo Squash, Klatreverket og Golfsenteret. Leiligheten har gangavstand til Akerselva hvor der det anlagt turstier og badeplasser.Kollektivtilbud:Meget gode offentlige kommunikasjonsmuligheter med få minutters gange til nærmeste buss, trikk, t-bane og tog - holdeplass "Storo". Flybussen med kommunikasjon til Gardermoen har også stoppested her.Arealer og innholdsbeskrivelseLeiligheten er på 48kvm og ligger i 6. etg. og inneholder entré/gang, bad/wc, soverom, kjøkken og stue i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til balkong på ca 9 kvm.Husleien inkluderer;- Grunnpakke tv & internett etter sameiets til enhver tid gjeldende avtale.Husleien inkluderer ikke;- Strøm betales av leietaker og leietaker tegner eget strømabonnement.- I tillegg til husleie tilkommer et à konto beløp på kr. 1.381,- pr måned for forbruk av varmtvann og fjernvarme. Forbruket avregnes 1 gang pr. år. StandardKjøkken og stue:Hvit kjøkken med integrerte hvitevarer som ovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.Baderom:Flislagt bad med varmekabler. Vaskemaskin medfølger.Soverom:Innebygget skyvedørsgarderobe. Plass til stor dobbeltseng og kommode. Utleiers krav til sikkerhetDepositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 57 000,- Leietid og partenes oppsigelsesadgangLeiligheten er ledig fra .Langtidsleie. Minimum botid 1 år.Det er ikke tillatt med røyking eller dyrehold.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned. Ønskelig med langtidsleie.Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.FremleieFremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse. ParkeringGateparkering etter områdets bestemmelser. Parkering medfølger ikke i leieforholdet. Sameiet har en egen Facebook gruppe, hvor det legges ut plasser til utleie. Dersom leietaker ønsker å leie parkeringsplass, må leietaker selv organisere dette. Øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. VedlikeholdspliktUtleier leier ut boligen slik den er ved visning, og kjenner ikke til skjulte feil. Leietaker har ansvar for å undersøke boligen før innflytting. Leietaker skal selv stå for vanlig innvendig vedlikehold, og har ansvar for enkel utvendig oppfølging av balkong. Endringer i boligen må godkjennes skriftlig av utleier på forhånd. Leietaker får ikke kompensasjon for forbedringer.