4 rooms house of 83m² in Oslo

Romslig 2-etasjes enebolig til leie – barnevennlig, i Høybråten skolekrets, nær kollektivtransport – nytt kjøkken fra 01.03 Romslig og innholdsrik enebolig over to etasjer, beliggende på en stor, skjermet og solrik tomt. Eiendommen ligger høyt og fint i området, med gode solforhold og flere biloppstillingsplasser. Det følger også med en utebod med god lagringsplass for hageredskaper og annet utstyr.Boligen egner seg svært godt for barnefamilier, og vi ønsker å prioritere leietakere med barn.Planlagt kjøkkenoppgraderingTidligere leietaker har flyttet ut, og boligen er tilgjengelig nå.Vi planlegger full oppgradering av kjøkken i februar 2025. Boligen vil derfor være ledig med nyoppusset kjøkken fra .👉 Dersom ny leietaker ønsker innflytting fra 1. mars, er dette fullt mulig. Tidligere innflytting kan også vurderes etter avtale.Planløsning- 2 soverom- 2 stuer- Stue i øverste etasje er delt i to soner og har tidligere vært brukt som ekstra soverom og hjemmekontorDelvis møblertBoligen leies ut delvis møblert, og inkluderer blant annet:- Komfyr- Oppvaskmaskin- Vaskemaskin- Kjøleskap- Kjøkkenutstyr (servise, tallerkener .)- To barnesengerEn del inventar er etterlatt av tidligere leietaker. Ny leietaker kan benytte dette kostnadsfritt dersom ønskelig, og trenger da kun å skaffe egne senger/madrasser, sofa, TV osv.Hvis dette ikke er ønskelig, vil vi fjerne/gis bort inventaret uten kostnad for ny leietaker.BeliggenhetEiendommen ligger i opptaksområdet til Høybråten skole (ca. 10–12 minutters gange).Øvre Høybråten barnehage ligger kun 4–5 minutters gange unna.Joker dagligvarebutikk (åpen hver dag) ligger ca. 200 meter fra huset.Kollektivtransport- 3 min gange til Folkvangveien bussholdeplass- Buss 110 til Oslo sentrum på ca. 19 minutter- Buss 100 til Furuset T-banestasjon på ca. 2 minutter- Buss 64 fra Solbakken (ca. 2 min gange) til Furuset og StovnerHøybråten togstasjon ligger ca. 10 minutters gange unna, med avganger hvert 15. minutt i rushtid. Toget stopper på alle stasjoner mellom Lillestrøm og Lysaker.Leievilkår- Månedlig leie: kr 22 000(Justert etter kjøkkenoppgradering – markedsmessig pris)- Depositum etter avtale- Kredittsjekk og referanser er obligatorisk- NAV-garanti aksepteres ikk