1 room room of 10 m² in Oslo

Stort soverom ledig sentralt i Oslo - plass til seng, sofa, tv, garderobeskap og skrivebord på rommet. Nytt nyoppusset bofellesskap ledig i Sverres gate 17. Dette er et fullt møblert bokollektiv med kjøkken, gang, bad og 3 private rom (alle møblert), 2.88 takhøyde. Tilgang til offentlig kommunikasjon som t-bane og buss med kort gåavstand. Sverres gate er en rolig gate uten gjennomgangstrafikk og i umiddelbar nærhet ligger serveringssteder og dagligvareforretninger. Kort vei til Tøyenparken, Botanisk Hage og Middelalderparken, Sørenga med badeplass og storbyfølelsen i Barcode. BOFELLESSKAP Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder. Røyktillates ikke i boligen - dyr er i utgangspunktet ikke tillatt men kan vurderes fra sak til sak. Dyr må skriftlig godkjennes i forkant. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet. Ellers plikter leietagere å følge sameiets og utleiers til enhver tid gjeldende husordensregler. LEIEPERIODE Leiestart: Ledig fra 1. januar 2025, med mulighet for tidlig innflytting. Minste leietid (bindingsperiode): 9 måneder Kontraksperiode: 3 år med 3 måneder gjensidig oppsigelse HUSLEIE - ROMLISTE Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse): Rom 1 - ca. 10 m2 (2,8 m under taket) + Høy seng : kr. 8.500,- - Plass til sofa og tv under sengen Rom 2 - ca. 10 m2 (2,8 m under taket) + Høy seng : UTLEID - Plass til sofa og tv under sengen Rom 3 - ca. 6 m2 (2,88 m under taket) + Høy seng : UTLEID Opsjon på bod i kjeller på 5m2 for 600 kr Strøm, internet med mer: Internett er inkludert i leien. I tillegg kommer akonto strøm a kr. 500,- per rom, avregnes mot faktisk forbruk årlig. DEPOSITUM - SIKKERHET 3 ganger månedlig husleien på dedikert depositumskonto. Depositumsgaranti er også gyldig. STANDARD Flott leilighet i sentrumsnær bygård. Nyoppussede rom (renovert 2023), meget god takhøyde og store vindusflater gjør at leiligheten oppleves som tiltalende, lys og luftig. Skjermet beliggenhet i stille miljøgate uten gjennomgangstrafikk. Entré/gang: Romslig entré/gang med oppbevaringsplass for klær og sko. Lyse malte vegger og malt himling. Stor fryser plassert i gang for mer plass på kjøkken. Kjøkken: Nytt IKEA kjøkken 2023 med mye skapplass i ekstra høye overskap, og alle hvitevarer. Spisebord med tre spiseplasser. Ny ovn, koketopp, oppvaskmaskin og vaskemaskin 2023. Bad: Flislagt bad m/dusjkabinett og servant. Lite, men funksjonelt. Utstyr og møblering/diverse: - Alle soverom har lyddører - Alle soverom har egen garderobe, skrivebord og stol, samt loftseng for bedre plassutnyttelse - Kombinert Vaskemaskin/tørketrommel helt ny (2023). - Fullhøyde kjøleskap på kjøkken og stor fryser i gangen, helt nytt (2023) - Kjøkkenstoler og spisebord - Persienner / rullegardin på alle rom - Bredbånd (fiber) - Fult utstyrt kjøkken med alt det nødvendige BELIGGENHET Leiligheten har en sentral beliggenhet på Tøyen med kort vei til hyggelige kaféer, restauranter og forretninger på Kampen, Vålerenga og Tøyen, samt kort vei til treningssenteret SATS. Kampen, Jordal Amfi, Tøyenbadet, Botanisk hage og Sørenga. Kun få minutters gange til Grønland og sentrum med alt av fasiliteter. Kort vei til t-bane (3 min til Tøyen stasjon), Tog buss, og til Oslo S. Ta