2 rooms apartment of 60 m² in Oslo

Innhold Pen 3-roms leilighet beliggende i byggets 6 etasje, toppetasjen. Leiligheten inneholder gang med garderobeskap, romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, to soverom hvor begge har garderobeskap som medfølger, og et flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Det er balkong også på hovedsoverom. Bygget har hyggelig felles takterrasse i byggets femte etasje. Det er fjernvarme og varmt vann inkludert i husleien. Sameiet har også en fellesvatale hvor internett er inkludert for alle beboere. Leietakere vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen. Leies ut umøblert med unntak av hvitevarer på kjøkken og garderobeskap. Leietaker informeres om at det er et byggeprosjekt på nabotomten og at byggestøy må påregnes som følge av dette. Boligen er ledig til leie fra 15 Juli og må leies fra denne dato. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet DERSOM DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN; Send oss en melding via finn annonsen med kortfattet informasjon om deg/dere. Husk å skrive inn et nummer vi når dere på! Marstrandgata 1 ligger i et attraktivt og urbant område på Rodeløkka i bydelen Grünerløkka. Rodeløkka er et sjarmerende boligområde som ligger mellom Grünerløkka og Carl Berner. Området har de siste årene vært under stor utvikling med flere nybygg samtidig som det har beholdt den særpregede delen av Rodeløkka med sjarmerende gater og nostalgisk trehusbebyggelse. Leiligheten ligger rolig til i et hyggelig nabolag med flere restauranter og cafeer i nærområdet. Ellers byr Grunerløkka på en rekke andre restauranter og utesteder, parker og nisjebutikker, og Ringen senter med blant annet Meny og Ringen kino. Søndagsåpen butikk finner du overalt, og rett rundt hjørnet. Sør-vest for Grünerløkka, rett over Akerselva, ligger populære Vulkan med Mathallen og andre spise- og utelivssteder. Det er flere treningssentre i området, blant annet Sats Ringnes Park og Evo, og det er kun noen minutters gange til tennisbane (Fagerheimen tennisklubb) og Dælenenga idrettsplass med fotballbane. Idylliske Birkelunden og Olaf Ryes plass, samt flotte grøntområder som Sofienbergparken og Akerselva med turstier fra Bjørvika til Maridalen, er blant utvalget innen tur og rekreasjon. Torshov er bare noen minutters gange i andre retning med store grøntarealer, spennende kulturliv og en mer rolig atmosfære. Rodeløkka/Grunerløkka tilbyr gode transportforbindelser til resten av Oslo gjennom offentlig kommunikasjon. Buss 20 og 21 bringer deg vestover til Bislett, Majorstua, Frogner og Aker Brygge, eller østover til Carl Berner og Hasle. Buss 30 tar deg raskt til Bygdøy og sentrum eller Nydalen og Torshov og buss 31 går hele døgnet og frakter deg trygt hjem etter en hyggelig kveld i byen. Trikken stopper på oversiden av Birkelunden Park og er et såkalt 5 minuttersstopp der både linje 11, 12 og 13 har hyppige avganger. Flybussen stanser på Sannergata busstopp, og Carl Berner er i tillegg et knutepunkt for kollektivtrafikk med T-bane. Leiligheten er perfekt for deg som vil bo sentralt med alle fasiliteter "rett utenfor døren" og samtidig ha grønne rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet. Kort oppsummert et sentralt, attraktivt og hyggelig boligområde! Eiendommens rom Indre rom: Entre, 2 soverom, stue, kjøkken, bad. Ytre rom: Bod. Standard Leiligheten var ny i 2012. Gulv: Parkett og fliser Vegger: Lyse malte flater Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate av laminat. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap. Hvitevarene på kjøkken medfølger. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv. KabelTV og internett fra Canal Digital inkludert i husleien. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15 Juli 2025 Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maria Velure Saksnummer