2 rooms apartment of 93 m² in Oslo

Innhold Leiligheten ligger i byggets 2.etg, gjennomgående med god planløsning. Stor gang/entré, bad med opplegg for vaskemaskin, separat kjøkken med hvitevarer, 2 gode soverom med innbygde skap og romslig stue med utgang til solrik balkong. Fin utsikt fra stue og balkong. Leiligheten er malt opp i 2018. Leiligheten passer bra for en familie eller de som liker natur og alt marka har å by på sommer som vinter. Ledig omgående og rask overtagelse mulig. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et meget attraktivt og etablert boligområde med lite biltrafikk. Kort vei til nærbutikker ved Bogstad Camping og i Bjerkebakken. Ca. 15 minutters gange til hyggelige Røa senter. Ved Røa senter finnes matforretninger, frisører, bokhandler, blomsterbutikker, serveringssteder, post, bank, vinmonopol, apotek . En rekke helsetilbud finnes også på Røa, som tannlege, kiropraktor, legesenter . Handlesenteret CC Vest med klesforretninger og servicetilbud 5 minutter unna med bil. Eiendommen ligger på grensen til marka som kan by på flotte turopplevelser hele året. Bogstad golfbane ligger 2 minutter fra boligen, 20 minutter til bademuligheter eller isskøyting ved Bogstadvannet. Offentlig kommunikasjon: buss nr. 32 fra Linhusveien stasjon, ca 2 minutters gange fra boligen. Overgang til T-banens linje 2 på Røa. Boligen sogner til Bogstad barneskole og Hovseter ungdomskole. Nærmeste videregående skole er Persbråten. Det finnes en rekke barnehager i nærområdet. Eiendommens rom Indre rom: 2.etasje: Entré, bad, kjøkken, 2 soverom og stue med peis. Ytre rom: Bod i kjeller og på loft. Standard Gulv: Parkett og fliser på bad. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med god lagringsplass. Innebygget komfyr og kombiskap. Mulighet for opplegg til benkoppvaskmaskin på kjøkkenbenk. Plass til egen spiseplass under vindu på kjøkken. Bad: Flislagt bad med badekar. Vurderes å tas ut for å sette inn dusjkabinett eller glassvegg til dusj. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: komfyr. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. André Zimmer Saksnummer