3 rooms apartment of 67m² in Oslo

RØA: Del av 3-mannsbolig med stor og solrik terrasse, hageparsell og biloppstillingsplass - Nyoppusset i 2016! BeskrivelseInnholdPen, gjennomgående 4-roms leilighet beliggende i boligens 1 etasje.Inneholder gang med varmekabler i gulv, stue med hyggelig hjørnepeis, åpen kjøkkenløsning med plass til spisebord, 3 soverom, 1 disponibelt rom/kontor, pent flislagt bad og separat wc.Fra stue er det utgang til stor terrasse og hageparsell forran denne. Det er skyvedørsgarderobe på hovedsoverom, samt garderobeskap på nest største soverommene og på disponibelt rom.Leiligheten ble totaloppusset i 2016. 1 biloppstillingsplass og en bod i kjeller følger boligen. Det er også felles sportsbod og felles vaskerom i kjeller. I vaskerom er det vaskemaskin som tilhører kun denne leiligheten.Boligen kan leies fra tidlig november for den som ønsker å overta raskt, eller fra desember eller januar.Hekk må trimmes ved behov.Måke fra inngangsparti og ut til veien + strø samme strekningen.Garasjeplass Mulighet til overtakelse fra tidlig november.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktivt og barnevennlig boligområde sentralt på Røa hvor man finner det meste av forretninger, frisører, bokhandler, sportsbutikker, foto, gullsmed, jernvare, blomsterbutikker, dyrebutikk, serveringsteder, post, bank, apotek, vinmonopol .Flotte turmuligheter i området langs Mærradalen til Bogstadvannet og marka. En rekke fritidsaktiviteter for unge og gamle tilbys i nærområdet, som golf ved Bogstad Golfbane, fotball og bandy ved Røa IL, ridesenter, kor, korps . Kort vei til Røa kirke. Offentlig kommunikasjon med T-banens linje 2 Ellingsrudåsen/Østerås ved Røa stasjon, 2 minutt fra boligen, samt buss nr. 32 Voksen skog/ Kværnerbyen.Eiendommen sogner til Huseby barneskole og Hovseter ungdomsskole. Nærmeste videregående skole er Persbråten. Det finnes en rekke barnehager i området.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue, åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, kontor/disponibelt rom, bad og wc.Ytre rom:1 bod i kjellerTerrasseBiloppstiillingsplassStandardBoligen holder gjennomgående god standard.Gulv: LaminatVegger: Malte flaterKjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.Bad: Pent flislagt bad med vegghengt wc, dusjhjørne med glassdører, og servant med underskap.I tillegg er det gjestewc.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta