1 room apartment of 39 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Golfstubben 12! Flott ende- og toppleilighet i 2. etasje i rolige og grønne omgivelser. Boligen har solrik balkong på ca. 7kvm. og masse (felles) uteplass. Leiligheten leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Innvendig har boligen praktiske og arealeffektive løsninger. Soverommet fremstår lyst og har rikelig med skapplass. Boligen har også et pent flislagt bad med varmekabler i gulv og vaskemaskin. Kjøkkenet er utstyrt med diverse hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Som en ekstra bonus er grunnpakke for TV og varmtvann inkludert i husleien. Med følger også en praktisk kjellerbod til diverse lagring. I nærområdet er det gode parkeringsmuligheter i gate etter gjeldende bestemmelser. Kort fortalt: - Pen topp- og endeleilighet i grønne omgivelser! - Solrik balkong på ca. 7 kvm - Grunnpakke TV og varmtvann inkludert i husleien - Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og vaskemaskin - Bod i kjeller - Gode parkeringsmuligheter Boligen er i ledig fra 1. juli, det kan bli mulighet for overtakelse allerede 15. juni etter nærmere avtale. INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i rolige omgivelser med nærhet til Røa sentrum samt idylliske Bogstad med badevann. Det er også kort vei til marka med sine flotte turstier som byr på gode turopplevelser både sommer som vinter. Kort vei til Oslo Golfklubb - ca. 8min gange! Kort vei til diverse dagligvarebutikker. Ca. 10 min gange til buss og 19 min til T-bane. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entre/gang, kjøkken, stue, soverom og bad. Ytre rom: Balkong og bod i kjeller. Standard Boligen holder en gjennomgående god standard. Bad har fliser på vegger og gulv, samt varmekabler. Kjøkken har integrerte hvitevarer og godt med benkeplass. God størrelse på soverom og stue/spisestue. Balkongen er romslig og har svært gode solforhold. Inventar Boligen leies ut delvis møblert igt inventarlite: Soverom: dobbeltseng (inkludert madrass) og garderobeskap (på bildene). Stue: sofa, tv-benk, salongbord og barkrakken (alt på bildene). Balkongmøbler: bord og stoler Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, hage, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, golf, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Iht. eier er det gode parkeringsmuligeter gratis i gaten. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Helle Terjesen Saksnummer