1 room apartment of 64 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Aslakveien 35 - en moderne og innbydende hjørneleilighet med flott beliggenhet i et attraktivt og sentralt område på Røa. Leiligheten ligger i byggets ende, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Her bor du tilbaketrukket, men med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Leiligheten inneholder; Entré, 2 soverom, stue, kjøkken og bad. Fra stuen og hovedsoverommet er det utgang til vestvendt balkong med gode solforhold. Leiligheten er møblert. Kort fortalt: - 2 soverom - Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer - Attraktivt og sentralt - Vestvendt balkong - Heis opp til leilighetsplan - Utsikt og ingen innsyn - Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon - Kort vei til skoler og barnehager - Tur- og rekreasjonsmuligheter - Møblert INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Aslakveien 35 ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Ullerntoppen/Røa i bydel Vestre Aker. Området er kjent for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og familievennlige struktur, samtidig som det byr på nærhet til både sentrum og marka. Røa sentrum ligger kun en kort spasertur unna og tilbyr et godt utvalg av servicetilbud, butikker, apotek, treningssentre, caféer og restauranter. Her finner du også Røa Torg med dagligvarebutikker som Meny og Coop Mega, samt spesialforretninger og helsetilbud. Eiendommen har meget gode kollektivforbindelser. Røa T-banestasjon ligger i gangavstand og tar deg til Majorstuen på ca. 10 minutter og til Oslo sentrum på ca. 15 minutter. Det finnes også gode bussforbindelser og enkel adkomst til Ring 3 og E18 for bilpendlere. For den friluftsinteresserte er det kort vei til idylliske tur- og rekreasjonsområder i både Mærradalen og Sørkedalen. Vinterstid er det preparerte skiløyper i nærområdet, og populære Bogstad gård og Bogstadvannet ligger bare en kort kjøretur unna. Om sommeren byr nærliggende marka på flotte tur- og sykkelmuligheter. Området er meget godt tilrettelagt for barnefamilier med flere barnehager og skoler i nærheten. Røa skole og Huseby ungdomsskole har godt omdømme og ligger i kort avstand fra eiendommen. Det finnes også flere private og kommunale barnehager i nærområdet. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom, kjøkken, stue, bad Ytre rom: Balkong Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ola Sisselberg Saksnummer