2 rooms apartment of 61 m² in Oslo

Innhold Romslig og lys leilighet beliggende i 4.etg med balkong. Leiligheten består av entrè, innebod, 2 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Det er lagt parkett på alle gulv utenom badet der det er flislagt. Både entrè og innebod er utstyrt med klesskap. På begge soverommene er det skapplass. Balkongen er sydvest og solfylt. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Er du interessert i boligen? Send informasjon per epost : ) Ringnes Park er ett populært sameie mye på grunn av kombinasjonen av det moderne og en meget sentral beliggenhet. Grünerløkka er en av de mest populære og attraktive bydelene i sentrale Oslo. Området er i dag kjent for sitt pulserende uteliv, hyggelige gatecaféer, markeder og små nisjeforretninger. Det meste er sentrert rundt hovedgatene Markveien og Thorvald Meyers gate. På Grünerløkka finner du det meste du kan tenke deg av butikker, kafeer, spisesteder, barer . Flere matforretninger, også søndagsåpne, finnes rett i nærheten, det samme gjør de populære restaurantene Villa Paradiso, Nighthawk Diner, Delicatessen, Trancher, Trattoria Populære, og Südøst, og ikke minst er det gangavstand til Mathallen på Vulkan. Dagligvarehandelen kan gjøres ved diverse butikker som Coop, Rema 1000, Joker og Meny. Det er flere parker i nærheten hvorav bla. Birkelunden og Olaf Ryes Plass kan by på markeder i helgene. Sofienbergparken og Botanisk Hage er andre parker rett i nærheten, som benyttes sommer som vinter til soling, grilling og lek. I tillegg til parkene i området og de idylliske turstiene langs Akerselva. Ringnes Park Senter er etablert med gode og varierte tilbud bla. SatsElixia, Meny og anerkjente Ringen Kino. Det er også kort vei til Torshov, Sagene, A.Kiellands plass, St. Hanshaugen og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og T-bane. (trikk 11,12 og 13) og buss (21 og 33 fra Sannergata samt 30 fra Birkelunden). Grünerløkka ligger dessuten ca 10 min gange fra sentrum og det er lett å ta seg til sentralbanestasjonen med både flytog- og bussforbindelser. Nærmeste holdeplasser er Sannergata (buss) og Birkelunden (Trikk/Buss) ligger rett ved boligen. 1 km til T-Bane på Carl Berners plass. Med bil fra Grünerløkka tar det ca. 4 min til Torshov, 6 min til Oslo S, 6 min til Storo og 34 min til Oslo Lufthavn. Adkomst Busslinjene 21 og 33 har holdeplass like utenfor leiligheten. Trikkelinjene 11, 12 og 13 er 2 minutters spasertur unna Eiendommens rom Indre rom: 2 soverom, entre, bad, invendig bod og stue med åpent kjøkken Ytre rom: bod Standard Entré/Gang: Lys og pen entré med dørtelefon med portåpner. God plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Parkett på gulv, oppmalte vegger og himling. Baderom/wc: Delikat flislagt baderom med dusj med svingbare dusjdører i glass, klosett, servant og baderomsinnredning. Vaskemaskin medfølger. Elektrisk gulvvarme. Oppmalt himling. Åpen kjøkkenløsning: Kjøkkeninnredning fra 2009 med hvite sporfreste fronter, laminat benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum, ventilator og fliser over benk. Frittstående hvitevarer medfølger. Stue: Stor lys og romslig stue med god plass til både spiseseksjon og sofakrok. Store vindusflater som gir godt naturlig lys. Parkett på gulv, oppmalte vegger og himling. Utgang til balkong. Soverom: To soverom med garderobeskap og parkett på gulv. Malte veggger og himling. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Nikolay Strand Saksnummer