1 room apartment of 44m² in Oslo

RIFT COLOSSEUM/Majorstuen, Strøken 2-roms leilighet med balkong, gode solforhold og utsikt. Leies ut i 12 måneder. Eiendommen:Adresse: Fridtjof Nansens vei 5c, 0369 OSLOKommune: OsloBydel: FrognerAreal: 44 kvm. BRA.Etasje: 10Strøken leilighet i toppetasjen med en sjenerøs takhøyde og fantastisk utsikt, beliggende attraktivt til på Majorstuen. Leiligheten har en meget arealeffektiv og fin planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning, vestvendt balkong, soverom med plassbygd garderobeskap, delikat bad, og entré med tilgang til omkledningsrom/bod på 3,3 kvm.Leiligheten ligger sentralt på Majorstuen med vestvendt balkong og felles takterrasse i byggets 11.etasje. Takterrassen er pent opparbeidet med vinterhager og loungeområder hvor utsikt over fjorden, Frognerparken, Holmenkollen og store deler av Oslo kan nytes. Leiligheten har kvaliteter som lys 1-stavs eikeparkett, takhøyde på 3 meter og vannbåren gulvvarme (ikke synlig radiator). Lekker kjøkkeninnredning fra HTH og delikat bad med innredning fra HTH.BeliggenhetLeiligheten ligger veldig fint til midt på Majorstuen, omgitt av butikker, restauranter, kaféer og turmuligheter i blant annet Frognerparken. Her vil du være en del av byens mest attraktive sted, og kjenne pulsen på livet- enten du går langs gatene, i parken eller sitter i din egen stue.AdkomstTa inn i Essendrops gate fra Sørkedalsveien. Ta så første avkjøring til høyre inn i Fridtjof Nansens vei og nr. 5 B ligger på høyre hånd rett ved Colosseum kino.StandardLeiligheten stod ferdig i juni 2017 og holder en gjennomgående god standard og fremstår som moderne og stilfull. Leiligheten har en meget arealeffektiv planløsning og en vestvendt balkong på ca. 7 kvm med fantastisk utsikt og rikelig med kveldssol. Sjenerøs takhøyde i oppholdsrom på ca. 3 meter!EntreRomslig entrè med tilgang til bod/omkledningsrom på 3,3 kvm. Downlights med dimmer og dørcalling med kamera.Stue og kjøkkenLys og luftlig stue med naturlige møbleringssoner, store vindusflater og takhøyde på ca. 3 meter. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på ca. 7 kvm med flott utsikt og gode solforhold.Kjøkkeninnredning av typen DG Harmony Grey fra HTH. Innfelt LED belysningsskinne under overskap. Glassplate mellom over- og underskap. Avtrekket fra kjøkkenhette tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget, og med integrert komfyrvakt. Demping på alle skuffer og skap. Siemens hvitevarer omfatter integrert oppvaskmaskin, kombiskap, ovn i stål og induksjonstopp.BadDelikat flislagt bad med fliser av type Cemento sand. Dusjsone er lagt med mosaikkflis. Innredning med fronter i mørk leire inkludert grep i stål, fra HTH. Rainfall dusj med armatur av god kvalitet samt vegghengt toalett. Formstøpt benkeplate med servant. Integrert speil i flislagt vegg. Vaskemaskin medfølger ved innflytting, men vil ikke bli erstattet av utleier.SoveromSoverom med god plass til dobbeltseng og spesiallaget effektiv garderobeløsning som følger leiligheten. Adkomst via én skyvedør og én slagdør fra stuen.Leiligheten er holdt i grå farge på veggene, 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv med 110mm glatte lister og nedsenket hvit gipshimling. Det er downlights med dimmer som primærbelysning i leiligheten.Det medfølger en sportsbod på ca. 5 kvm som er plassert i byggets kjeller.OppvarmingLeiligheten er levert med vannbåren gulvvarme.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Husleie betales forskuddsvis. Leietaker tegner eget strømabonnement. Oppvarming og tv/internett er inkludert i husleien.Leiligheten leies i utgangspunktet ut umøblert. For et tillegg på 2 000 kr per måned kan leiligheten leies ut fullt møblert.Leiligheten leies ut i 12 måneder fra 1. januar 2026. Overtakelse allerede siste halvdel av desember 2025 kan organiseres ved behov.Som sikkerhet i dette leieforholdet kreves depositum på tre måneders husleie. Dette skal være innbetalt til depositumskonto før overtakelse. Alternativt kan leietaker benytte seg av depositumsgaranti, se detaljer lenger ned på siden.Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.Visning:Visning kan avtales med Ine Dammen Børkeeiet.Mobil: Skype-visning kan arrangeres etter ønske. Forvaltning på Ho Utleier vil forvalte leieforholdet på Ho. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Ho Depositumsgaranti Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum. Kredittsjekk Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Ho. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.