3 rooms apartment of 73 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Ravnkollbakken 39! En luftig 4-roms med god planløsning og utgang til solrik balkong. Leiligheten er overflateoppusset i nyere tid og har nylig rehabilitert baderom og vaskerom i regi av borettslaget. Romslig entrè med innebygd skyvedørsgarderobe og god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Stuen og kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning, og har god plass til både sofakrok, mediemøbler og spisestue. Fra stuen er det utgang til innbygd balkong med gode solforhold med plass til utemøbler. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, og det medfølger oppvaskmaskin og komfyr. Fra kjøkkenet er det videre adkomst til baderom og vaskerom, samt en liten luftebalkong. Baderommet er nylig oppusset og består av heldekkede servant, dusjhjørne med innfellbare dører og vegghengt toalett. Eget vaskerom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. Det medfølger en parkeringsplass i garasje, samt varmtvann (a-konto). Leiligheten er ledig omgående! Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger fint til øverst i Ravnkollen borettslag - høyt og luftig, rett ved Lillomarka. Et godt etablert område som kan tilby flotte turmuligheter både sommer og vinter med turveier og lysløype. På sommeren er det også fine bademuligheter i Svarttjern og Steinbruvannet. Barnevennlig beliggenhet et trivelig og bilfritt boligområde med skole og barnehager nærheten. Flott opparbeidede lekeplasser og fellesområder mellom borettslagene. Det er kort avstand til Romsås og Grorud senter med det meste av forretninger og diverse servicetilbud som bla. Boots apotek, vinmonopol, meny . Ca ett minutts gange til Joker nærbutikk fra leiligheten. Større kjøpesenter på Stovner og Linderud. Adkomst Se o for kollektivt eller kartutsnitt i finn-annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue, kjøkken, 3 soverom, vaskerom, baderom. Ytre rom: Balkong, luftebalkong, kjellerbod, utebod, parkering i garasje Standard Velholdt standard med malte overflater på vegger i oppholdsrom, helfliset baderom og vaskerom med gulvvarme. Furupanel på vegger i entrè. Laminat/linoleumsgulv i ytterligere oppholdsrom. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, barnevennlig, rolig . Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 200. Total husleie kr. 22 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: silje.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Silje Røseth Saksnummer