1 room apartment of 53m² in Råholt

RÅHOLT: Lys og praktisk 2-roms hybelleilighet med garasje og terrasse 🔑 Om boligenHyggelig og funksjonell umøblert hybelleilighet til leie i rolig boligområde i Tiurvegen 8 på Råholt. Passer godt for enslig eller par som ønsker et stille og ordnet boforhold.Boligen har en praktisk og funksjonell planløsning og inneholder:EntréHallSoveromInnvendig bodBadStueKjøkkenMarkterrasse ved inngangspartietTilgang til deler av hagenLeietaker disponerer én garasjeplass i dobbeltgarasje.
Det er også mulig å parkere foran garasjen. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.Hvitevarer og inventar inkludert:
Garderobeskap, kjøleskap, ovn, platetopp, oppvaskmaskin.
BeliggenhetBoligen har en landlig og barnevennlig beliggenhet på Råholt i Eidsvoll kommune, med kort vei til både natur og nødvendige servicetilbud. Det er nærhet til populære turområder, barnehager, barneskole, idretts og svømmeanlegg, samt bussholdeplass.Råholt sentrum ligger i kort avstand og har et nytt og moderne kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og tjenester. I området finnes dagligvarebutikker, bank, post i butikk, flere apotek, bensinstasjoner, frisørsalonger og andre servicetilbud. Eidsvoll kommune byr også på et rikt og variert kulturtilbud.Med bil tar det ca. 15 minutter til Jessheim og Gardermoen, og omkring 45 minutter til Oslo. Det er gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger til og fra Eidsvoll Verk, Eidsvoll og Jessheim, samt videre forbindelser. I tillegg er det kun 5 minutter med bil til pendlerparkering ved Eidsvoll Verk stasjon, hvor toget tar deg til Oslo på ca. 30 minutter.StandardHybelleiligheten fremstår i lyse farger med store vindusflater som gir rikelig med naturlig dagslys. Tomten har samlet areal på 793,6 kvm, er pent opparbeidet og rammet inn med vintergrønn hekk.Entré / hall:
Praktisk entré med videre adkomst til hall med god plass til garderobeløsning. I gangen mellom entré og øvrige rom er det gulvvarme som alltid står på og ikke kan reguleres.Bad:
Bad med fliser på gulv, utstyrt med frittstående baderomsinnredning, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.Soverom:
Lyst og romslig soverom med god plass til seng og annet møblement. Garderobeskap medfølger. Stort vindu gir godt naturlig lys.Stue og kjøkken:
Delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken gir en luftig og trivelig atmosfære. Kjøkkenet har lyse fronter samt god skap- og benkeplass, og det er rom for en hyggelig spiseplass.OppvarmingElektrisk oppvarmning med gulvvarme.
Mulighet for vedfyringAnnet: Luftbehandling: Mekanisk avtrekk, aggregatet er plassert på loftet.
Elkraft: Sikringsskapet er plassert på vegg i gang/entre og er utstyrt med skrusikringer.MERK:
Hybelleiligheten er en del av en enebolig. Eieren bor i hovedetasjen. Garasjen og hagen vil deles med eier
Kjøkkenet er noe endret /oppgradert siden bildene ble tatt.LeieforholdMånedlig leie: kr 11 000. Leien reguleres hvert år i henhold til konsumprisindeksen.Kommunale avgifter og renovasjon er inkludertStrøm, internett/TV og eventuell avregning av vannforbruk er ikke inkludertDepositum: tilsvarende 3 måneders leie, settes på sperret depositumskontoLeien betales forskuddsvis den 1. i hver måned.Leien kan reguleres årlig etter konsumprisindeksen (KPI), første gang , med minimum én måneds skriftlig varsel.⏳ Leieperiode og oppsigelseLeieforholdet gjelder fra og etter avtale. Oppsigelsestid er 3 måneder, tidligst etter 9 måneders botid, regnet fra første dag i påfølgende måned.🌿 Uteområder og ansvarLeietaker har ansvar for hagestell, gressklipping og snømåking på sitt område. 🐾 HusdyrDyrehold skal først avklares med utleier og krever skriftlig godkjenning.🚭 AnnetRøyking er ikke tillatt innendørsFremleie eller korttidsutleie er ikke tillatt uten skriftlig samtykkeLeietaker anbefales å ha gyldig innboforsikring 📩 Ta