1 room apartment of 51 m² in Råholt

Innhold Eiendommen ligger et nyere leilighetskompleks med gjennomgående god standard. Dette er en pen leilighet med god takhøyde og store vindusflater. Boligen har en romslig entrè med adgang til alle rom, lekkert flislagt bad med dusjhjørne og vaskemaskin som har vask/tørk-funksjon. Vaskemaskinen følger med. Videre har leiligheten et romslig soverom med dobbeltseng, kommode og nattbord. Det er gode oppbevaringsmuligheter på soverommet. Leiligheten har en stor og lys stue/kjøkken-løsning med sofa og spisegruppe, store vindusflater og utgang til en romslig innglassert balkong med gode solforhold. Ønsker man mer lagringsplass så disponerer boligen en innebod/teknisk rom og en sportsbod i kjeller. Boligen disponerer en parkeringsplass i fellesgarasjeanlegg. Leiligheten har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Bygget har felles takterrasse i 5 etasje med 360 graders utsikt og gode solforhold. Ønsker du visning? Send inn interessentskjema, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med umiddelbar nærhet til Råholt sentrum. Her bor du sentralt og tilbaketrukket, men samtidig kort vei til mye! Videre er det gangavstand til Eidsvoll Verk togstasjon med avgang hver halvtime og med reisetid på kun 30 min. til Oslo og 7 min. til Gardermoen. Nærmeste bussholdeplass ligger rett utenfor tomtegrensen til Tormod Knutsens veg. Råholt er et hyggelig boområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Amfi-senteret åpnet våren 2014 og er et moderne senter med et rikt og godt utvalg handlemuligheter og serveringsteder. Reiser du til Jessheim har du i tillegg Ullensaker kulturhus. Her tilbys det kino, kunstgalleri, teater og konserter. I tillegg finner man også Jessheim storsenter som for tiden er ett av Norges største med ca. 150 butikker, spisesteder og cafeer. For den aktive er det kort vei til fotballbane, idrettshall, svømmehall, badevann, skiløyper mm. som gjør område til et attraktivt sted å bosette seg. Leiligheten ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Hurdalssjøen, noe som har gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Råholt Bad Nyere svømmehall med 25 meters basseng med 6 baner, terapibasseng, kafeteria, stupetårn med høyde 5 meter, vannsklie med tidtaking, kaldkulp, plaskebasseng for barn, boblebad, badstue og steambad. Morgen- og kveldsåpent. Mistberget, som ligger 663 moh, er den nest høyeste toppen i Eidsvoll kommune. Mistberget er synlig fra de fleste steder på Romerike. Nær toppen finnes et branntårn fra 1938 og en TV-sendermast for fjernsyn, radiokringkasting, DABradio, digitalt bakkenett og basestasjon for helseradio. Fra brannvakttårnet på toppen er det en fantastisk utsikt over Romerikssletta. Fra Rauknerten vest for toppen finnes en mer naturlig utsikt mot Hadelandsåsen og Hurdal. Tidsavstander med bil Hurdalssjøen ca. 10 min. Jessheim ca. 15. min. Lillestrøm ca. 35 min. Oslo ca. 40 min. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, innebod/teknisk rom, bad, soverom, stue/kjøkken. Ytre rom: Sportsbod. Standard Kjøkken: Moderne innredning med hvite skapfronter. Lys benkeplate og integrerte hvitevarer Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil. Gulv: Parkettgulv i alle rom, fliser på bad. Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 250. Total husleie kr. 13 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: adin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Adin Repesa Saksnummer