1 room apartment of 16m² in Trondheim

Utstyr og detaljer Fylke : Trøndelag By : Trondheim Rom : 1 Eiendomstype : Leilighet Detaljert informasjon Entrè, bad, soverom, kjøkken og stue. Felleskostnader, TV/bredbånd, bod, kontingent utomhus ,- (Prisantydning) Omkostninger 500,- (Tebyr pantedokument) 500,- (Tebyr skjøte) 89 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: ,-)) 9 900,- (Kjøpsforsikring IF (valgfritt)) -------------------------------------------------------- ,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- ,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Oppdragsnummer Eier Filip Adrian P Sund Eiendomstype Selveierleilighet Eierform Eierseksjon Betegnelse Gnr. 415 Bnr. 282 Snr. 26 i Trondheim kommune Ideell andel: 1/1 Denne matrikkelenhet har andel i Realsameie: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:286 Andel: 1/703 Etasje 4 Byggeår 2022 Areal Bruksareal: 46 kvm, BRA-i: 43 kvm, BRA-e: 3 kvm, TBA: 7 kvm Tomtetype/areal Eiet tomt / 939 kvm Forretningsfører OBOS EIENDOMSFORVALTNING Kvalitetet ved Ladebekken 13 Velkommen til en "ny" og lekker 2-roms med svært god beliggenhet på Nyhavna. Kvaliteter: - Ferdigstilt i 2022 og nybyggsgaranti til 2027. - Fin veranda på 6,5 kvm. - Stue med plass til sofaløsning og spisestue. - Store vinduer gir mye naturlig lys. - Pent kjøkken med integrerte hvitevarer. - Lekkert flislagt bad. - TG 0/1 på alle punkter - Heis i bygget, balansert ventilasjon og vannbåren varme. - Flere resturanter, dagligvarebutikker og busstopp like ved. - Idylliske turmuligheter med Ringevebukta, Korsvika og Ladestien i nærheten. - Fin gangavstand til Solsiden og sentrum av Trondheim. Planløsningen Leiligheten har adkomst via et felles inngangsparti med trapperom og heis, som gir enkelt tilgang til alle etasjer. Ved ankomst i leiligheten møtes man av en fin entré med plass til ytterklær og sko. Videre kommer man inn i en lys og åpen stue, med plass til både en sofagruppe og et spisebord. Oppvarmingen er energieffektiv med vannbåren varme, noe som gir en jevn og behagelig temperatur. Kabel-Tv og internett er også inkludert i fellesutgiftene, noe som bidrar til en bekymringsfri hverdag. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som gjør stuen til et lyst og innbydende oppholdsrom. Fra stuen er det direkte utgang til verandaen med utsyn til pent opparbeidet grøntareal. Kjøkkenet er i åpenløsning mot stuen og har et moderne og stilrent uttrykk. Alle hvitevarene er integrerte, inkludert kjøleskap med frysedel, oppvaskmaskin, platetopp og komfyr. Dette gir et ryddig og helhetlig inntrykk av kjøkkenet. Soverommet er romslig med god plass til seng, garderobeskap og nattbord, noe som gir gode muligheter fro oppbevaring og innredning etter eget ønske. Arealer og fordeling pr. etasje - BRA-i (internt bruksareal) - BRA-b (Innglasset balkong) - BRA-e (eksternt bruksareal) - TBA (terrasse-/balkongareal) 4.etasje: BRA-i: 43 kvm; Entrè, bad, soverom, kjøkken og stue. BRA-b: 0 kvm BRA-e: 3 kvm; Bod i kjeller TBA: 6,5 kvm; Balkong. Boligen er målt opp etter nytt standard NS. Beliggenhet Leiligheten ligger fint til i 4. etasje av Ladebekken 13 på Nyhavna/ Lilleby. Her bor man i et moderne boligområde under utvikling som hovedsakelig består av nye leiligheter. I nærområdet finner man . fine grøntarealer, lekeplasser og dagligvarebutikker. Nyhavna/Ladehammeren kan ellers betegnes som trygt og barnevennlig. Like i nærheten finner man flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Ladestien og Ladesletta (ca. 10 min gange). Bade- og strandliv kan nytes i populære Korsvika, Ringvebukta eller Djupvika, som kun ligger en liten spasertur unna. Populære ladekaia byr på servering på sommerstid og ligger på Østmarknesset som er i gangavstand fra leiligheten. Det gjør også Sponhuset som er fint egnet til grilling eller en kopp kaffe. Dette området er egnet for fisking og bading. Det er ca. 10 min gange til City Lade og Haakon VIIs gate som tilbyr et bredt utvalg av ulike butikker og servicetjenester. Innen ca. 10 min på sykkel finner man sentrum av Trondheim og flere studiesteder; herunder Dronning Maud, Handelshøyskolen BI og NTNU. Det er god offentlig kommunikasjon i området, med hyppige bussavganger inn til Trondheim Sentrum. Nærmeste bussholdeplass er like ved leiligheten. En kombinasjon av sentral beliggenhet, umiddelbar nærhet til flotte turområder, og kort avstand til servicefasiliteter gjør leilighetene i området attraktive. Byggemåte Leiligheten ligger i fjerde etasje på en boligblokk, oppført i åtte etasjer overkjeven og parkeringskjeller. Hovedkonstruksjonen er en betongkonstruksjon, utvendig kledd med panel og fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt, tekket med membran, og vinduer, med balkongdør har tre-lags isolerglass. Utstyr - Balansert ventilasjon - Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger: platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap, ventilator - Det er etablert både komfyr Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .