3 rooms apartment of 116 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Presteheia 99! Denne type leilighet ser man sjeldent på markedet og vil være en unik mulighet for den rette leietaker. Boligen er ment for å leies ut i ca. 1 år, dette kan avtales nærmere med megler. Leiligheten er fullt møblert med flotte møbler og holder en generelt god standard. I tillegg til at du har mulighet til å leie en pen bolig, er den også innholdrik. Boligen har 3 soverom, samt en tv-stue med skyvedør. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning med flere soner og store gulv og vindusflater. Det er i tillegg til hovedbad, et mindre wc med vaskemaskin. Det er god plass i gangen for oppbevaring av yttertøy og sko. Boligen har en stor og flott terrasse med gode solforhold. Denne boligen må ses! BELIGGENHET Boligen ligger sentralt til på Presteheia, med kort vei til det meste området har å by på. Utsikten fra tuppen av Presteheia er helt unik! ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar INVENTAR Boligen leies ut møblert PARKERING Parkeringsplass i lukket anlegg, samt gjesteparkering foran bygget. Sameiet har i tillegg et par parkeringsplasser som er utelukkende til de som bor i bygget. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk og fjernvarme. Leietaker betaler for eget forbruk av fjernvarme. Leietaker blir belastet a-konto beløp samtidig som husleien. Avregnes 1 gang i året. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 9.600,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad EIENDOMMEN Adresse: Presteheia 99 Kommune: Kristiansand Matrikkel: Gnr: 38 , Bnr: 90, Anr: 5 ENERGIMERKING Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. RADON Radonmåling ikke utført. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant. ADKOMST For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Det foreligger ferdigattest datert: BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. FREMLEIE Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta