1 room apartment of 38 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til O.J. Aalmos vei 25, en praktisk 1-roms selveierleilighet med sovealkove beliggende på Rydningen på Byåsen. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med entré, bad, kjøkken, sovealkove og stue. Fra stua er det utgang til en romslig og privat balkong. Leiligheten passer for eksempel godt for førstegangsetablerende, studenter og pendlere som ønsker å bo litt utenfor sentrumskjernen. Likevel er man godt tilknyttet byen og bydelene rundt med offentlig kommunikasjon. Hyppige avganger med både buss 5 og 19, men også Gråkallbanen, og det er også et meget godt tilbud med nattbuss/-trikk i helgene. Det er flere butikker i nærområdet, i tillegg til et godt utviklet gang- og sykkelveinett, som gjør at man kan komme seg lett rundt. Det er kort vei til Bymarka som har et variert turterreng, sommer som vinter, hvor det finnes rekreasjonsmuligheter for noen og enhver. Beliggenhet Leiligheten ligger i et svært attraktivt boligområde på Hallset. Det er kort vei til de fleste servicefunksjoner, samt Bymarka med helårs turterreng. Rolig og barnevennlig område med lekeplasser og fotballbaner i nærområde. Rett ved finner man MIGO senteret som inneholder . legekontor, apotek, post, daglivarehandel, frisør, restaurant og kveldsåpen kiosk. God off. kommunikasjon med buss innen kort avstand, samt trikk på Munkvoll. Reisetid til Sentrum ca. 20 min. Hallset barneskole og Selsbakk ungdomsskole ligger like i nærheten. Byåsen videregående skole med 3T treningssenter og bibliotek i gangavstand fra leiligheten. Det er også mange barnehagealternativ i umiddelbar nærhet. Adkomst Kjør Byåsveien opp fra rundkjøringen i Ila. Følg denne hele veien opp til Munkvoll og ta til venstre inn i Arnt Smistads veg i rundkjøringa før Dalgårdbrua. Ta deretter første ned til høyre som er O.J. Aalmosveg. Nr. 25 ligger da på høyre side av veien etter ca. 500 m. Eiendommens rom Indre rom: 2. etasje: Gang, kjøkken, bad, stue og sovealkove. Ytre rom: 2 utvendig boder. Standard God standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Dersom leietaker ikke ønsker hvitevarene kan utleier fjerne de. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ellen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ellen Nossum Saksnummer