1 room apartment of 80 m² in Trondheim

Innhold Utleiemegleren Trondheim Øst ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere Lauritz Jenssens gate 43! En innholdsrik leilighet i sokkeletasjen av en flermannsbolig. Leiligheten ligger meget fint til i en rolig -og tilbaketrukket gate på attraktive Persaunet. Leiligheten inneholder . fire soverom, åpen kjøkken/stue løsning, bad og innvendig bod. Her bor man med kort veg til de fleste servicefunksjoner, samt en spasertur til Trondheim sentrum. Kvaliteter som er verdt å fremheve: - 4 store soverom, hvorav to av disse har eget hybelkjøkken. - Åpen kjøkken/stue løsning som gir flere møbleringsmuligheter - Flislagt bad med vaskemaskin - En oppstillingsplass for bil - Innvendig bod - Kort veg til turområder, Sirkus shopping og dagligvarebutikk - Internett inkludert i husleien Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger fint til i et rolig og tilbaketrukket boligområde på Peraunet. Nabolaget består fortrinnsvis av nye og eldre eneboliger, samt småhusbebyggelse. Nærområdet byr på flotte rekreasjonsområder som Utsikten på Kuhaugen og Ladestien. En liten spasertur fra leiligheten ligger også Festningen med luftige og flotte parkområder. Festningen er et meget populært sted for alle aldersgrupper, enten for å nyte utsikten over Trondheim, sole seg eller nyte en kopp kaffe i flotte omgivelser. Fra boligen er det også kort vei til Estenstadmarka med helårsturterreng. Området er godt dekket innenfor det meste av hverdagsfunksjoner. Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Prix Persaunet og REMA1000 Bromstad, hvor sistnevnte også har søndagsåpent. Like i nærheten ligger Valentinlyst senter med Vinmonopolet, treningssenter, lege-/tannlegesenter, dagligvare, frisør og apotek. For de shoppinginteresserte er det kort vei til kjøpesenter med svært godt og variert utvalg av butikker, blant annet Sirkus shopping, Solsiden, City Lade og Lade arena. Boligen ligger i en tilbaketrukket gate, med kort og trygg vei til både skole og barnehage. Det er svært kort vei til Strindheim barneskole og flere barnehager, samt Dronning Mauds Minne Høgskole. Det er også kort avstand til St.Olav, NTNU Gløshaugen/Dragvoll og Sintef. Man tar seg fort frem via etablerte sykkelstier eller offentlig kommunikasjon. Området er godt dekket av offentlig kommunikasjon, og nærmeste bussholdeplass, Persaunet leir, ligger kun 250 meter fra boligen. Bussholdeplassen har hyppige avganger, noe som det enkelt å forflytte seg rundt i byen, til sentrum, studiesteder eller til flere store arbeidsplasser i Trondheim. Like ved Sirkus shopping ligger også bussholdeplassen Dalen Hageby, hvor flybussen har på- og avstigning. Adkomst Se kart på o Eiendommens rom Indre rom: Sokkeletasje: Gang, stue/kjøkken, 4 soverom hvorav to har eget hybelkjøkken, bad, og bod. Standard Sokkeletasjen: Gang: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Kjøkken/Stue: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Hvitevarer som følger er kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin og komfyr med platetopp. Soverom 1: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Utstyrt med minikjøkken og 120 seng. Soverom 2: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Innredet med garderobeskap, 120 seng og skrivebord. Soverom 3: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Utstyrt med minikjøkken og 120 seng. Soverom 4: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Utstyrt med 120 seng. Bad: Flis på gulv, flis på vegg. Servant med underskap, dusjkabinett, wc og vaskemaskin. Bod: Teppegulv, malte flater på vegg. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Jacobsen Kjensjord Saksnummer