2 rooms apartment of 92m² in Stavanger

Paradis stasjon - Lekker 3 roms leilighet med balkong - 2 soverom - Møblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Lagårdsveien 104! Lys og innbydende leilighet i fjerde etasje med fin utsikt. Leiligheten har romslig og åpen stue/-kjøkken løsning med utgang til balkong. Det er også 2 soverom og flislagt bad. Leiligheten leies ut møblert. I samme etasje som leiligheten er det også en større, felles terrasse som kan benyttes av beboere. Leiligheten er i utgangspunktet møblert, men utleier er fleksibel mtp møblering. Leiligheten holder gjennomgående god standard fra 2023. Sportsbod i felles anlegg. Leiligheten disponerer også en midlertidig parkeringsplass. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har svært sentral beliggenhet, rett ved Paradis Stasjon. Sentrumskjernen er kun et togstopp unna. Gode bussforbindelser finner du også rett ved leiligheten. Til fots tar det ca. 20 minutter inn til sentrum. Ved leiligheten er det flere matbutikker, apotek, treningssenter, restauranter mm. Videre byr nærområdet på flere flotte turløyper langs kystlinjen. Sommerstid har en kort vei til badestedene Strømvik Bad og Godalen Strand. Eiendommens romIndre rom:4. etg: Entre, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Ytre rom:Balkong og sportbod.StandardBoligen holder gjennomgående høy standard. Det ble bygget i 2023. Parkett på gulv og flislagt bad. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, hagemøbler, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Parkering Leiligheten disponerer en midlertidig parkeringsplass. I følge utleier kan denne benyttes i 1,5 år til, men det garanteres ikke parkeringsplass gjennom hele leieforholdet. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500.Total husleie kr. 21 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta