2 rooms apartment of 60 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til Kristianstensbakken 6! Her finner du en fin og koselig loftsleilighet med stue, bad, kjøkken, 2 soverom og ett disponibelt rom som kan brukes som kontor eller gjesterom. Leiligheten har også egen balkong på 8 kvm med utsikt mot sjøen og Nidarosdomen. Leiligheten er ledig fra juli/august, med fleksibilitet etter avtale med megler og eier. Leiligheten leies ut delvis møblert med følgende: Stue: sofa, spisebord med spisestoler, bokhylle, skap og hjørneskap . Kjøkken: oppvaskmaskin, vaskemaskin, kjøleskap, komfyr og fryseboks. Soverom: Seng på hvert soverom. En seng kan om ønskelig tas bort. Skyvedørsgarderobe på hvert av soverommene. Disprom/kontor: skrivepult, garderobeskap og hyller Litt lagringsplass i et kott med skråtak tilknyttet skråtakdel i stua. Gang i 1.etg deles med eier. En veldig sentral beliggenhet, men likevel et rolig og tilbaketrukket område i et fint nabolag. Røyking og husdyr ikke tillatt. Vanlige husordensregler gjelder, der det skal være stille i mellom kl.23:00 og 07:00. Overdreven festing ansees som mislighold av leieavtalen. Følgende vedlikeholdsplikter: Snømåking foran hoveddør og bakdør og parkeringsplass, samt holde sluk åpen de dagene det trengs. Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Flott beliggenhet i et rolig og sjarmerende nabolag, kalt Pappenheimen. Kun 15 minutters gange til NTNU Gløshaugen, 10 minutter til sentrum og 200 meter til ærverdige Bakklandet. Gangavstand til samtlige servicefunksjoner. Det er bla. bakeri, kiosk, dagligvare, solstudio et par hundre meter unna. Kort gange til festningsparken, Nedre Elvehavn/ Solsiden med ypperlige restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Bakklandet kan også by på koselige gatekafeer, her bor du i gangavstand til alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, St.Olav, BI og dronning Maud er en kort sykkeltur unna. Er du student eller ansatt hos noen av institusjonene i nærheten er dette en perfekt beliggenhet. Adkomst Se kart i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Felles gang med eier i 1.etg Stue, kjøkken, bad, gang, 2 soverom, gjesterom/kontor Ytre rom: Balkong Standard Parkett på stue og ett av soverommene. Gulvbelegg på kjøkken, bad, kontor/gjesterom og ett av soverommene. Hvitmalte vegger på stue, kjøkken, gang og ett av soverommene. Gjesterom/kontor i dus blå, soverom i lys fersken. Bad med våtromsplater. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin, fryseboks. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer