1 room apartment of 49 m² in Oslo

Innhold Lys 2-roms sokkelleilighet i 1.etasje. Boligen består av entre, bad, soverom, åpent kjøkken- og stue løsning. Boligen er delvis møblert, alle møblene man ser på bildene medfølger. Alle gulv i boligen er utstyrt med vannbåren varme som er inkludert i husleien. Romslig stue med direkte utgang til terrassen. Terrassen er av god størrelse og hagen rundt sokkelen tilhører leietaker. Soverommet er av god størrelse, som er utstyrt med en ny seng og garderobeskap. Pent flislagt bad med dusjkabinett samt en ny vaskemaskin. Kjøkkenet er nylig malt og alt av hvitevarer medfølger. Boligen har en innvendig bod samt en stor biloppstillingsplass. Verdt å merke seg: -Ledig fra 14.oktober 2024 -Lys sokkel i 1.etasje -Direkte utgang til terrasse og stor hage -Vannbåren varme i alle gulv, TV og internett er inkludert i leien -Stor biloppstillingsplass -Delvis møblert Beliggenhet Velkommen til Spontunsveien 41! Leiligheten ligger fint til med fin nærhet til marka. Det er kort vei til dagligvarebutikker, spisesteder, skole og barnehage. En kort kjøretur unna finner man Holmlia og Kolbotn senter. Det er fine turmuligheter med god tilgang på offentlig kommunikasjon med flere bussforbindelser i nærheten. Det er også tilgang på togstasjon på både Holmlia og Hauketo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, soverom, kjøkken og stue samt en innvendig bod. Ytre rom: Parkeringsplass og terrasse Standard eldre men god standard, malte overflater. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer