2 rooms apartment of 42m² in Oslo

ØVRE LJANSKOLLEN: Lys 3-roms leilighet - Balkong - Utsikt - Grønne omgivelser BeskrivelseInnholdLys 3-roms loftsleilighet med god planløsning. Leiligheten inneholder en entre med god plass til å henge av seg yttertøy. Romslig stue med peis og utgang til balkong med sjøutsikt. Separat kjøkken med alle hvitevarer inkludert og hvor det er naturlig plass til et lite kjøkkenbord. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og to innebygde garderobeskap. Soverom 2 passer perfekt som barnerom eller hjemmekontor. Bad med wc, servant og badekar. Vaskemaskinen medfølger leiligheten. Leiligheten befinner seg i byggets 2.etasje, leilighetens overflater består hovedsakelig av lys malte overflater og malte tregulv. En innvendig bod følger leiligheten. Kort oppsummert: - Balkong- Kort vei til naturen- Sjøutsikt - Lys malte overflater - Peis - Badekar - 2 soverom --------------------------------------------------------------------------INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?Send en e-post til ane. med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.Husk å skriv ned ditt telefonnummer.SMS vil ikke bli besvart.--------------------------------------------------------------------------Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen er beliggende i et veletablert og populært boligområde i Søndre Nordstrand, grønne omgivelser med nærhet til skoler og barnehager. Gangavstand til turområder ved Ljanselva, Prinsdalen med lysløyper og Oslofjorden med flere badestrender som Fiskevollen, Hvervenbukta og Ingierstrand.For den aktive kan området by på mye organisert idrett, det er kort vei til svømmehall, slalåmbakke og flere treningssenteret, innendørshall og mange fotballbaner. Kiwi er nærmeste matbutikk . For mer handel tilbyr Holmlia senter det man trenger i hverdagen. Holmlia Senter er i nærheten og har følgende butikker: Europris, Prinsess, Skobutikk, Claes Ohlsson, Happpy Homes (maling og jernvare og kjøkken) Ark, Mester Grønn, Normal, Vinmonompol, Apotek, Cutters (frisør) mmm samt to kafeer og Deichmann bibliotek. I tillegg har man andre service tilbud som lege, tannlege, bibliotek og kjøreskoler. For større handelssentre er det Kolbotn Torg og Lambertseter senter som ligger innenfor en kort kjøretur.Kollektiv: Buss fra Hauketo stasjon (nr. 77, 79, 81, 87) ca. 9 min gange bra boligen. Ved Hauketo stasjon finner du flere togforbindelser. Tog fra Hauketo til Oslo S tar ca. 10 minutter. Fra Sloreåsen går buss 80E til Jernbanetorget ca 500 meter fra boligen.AdkomstInngang fra Øvre Ljanskollvei, se kart.Eiendommens romIndre rom:Gang, soverom 1 og soverom 2, kjøkken og stue. Ytre rom:Balkong.StandardMalte overflater på vegger. Eldre kjøkken og bad. InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta