2 rooms apartment of 65 m² in Oslo

Innhold Leiligheten har en praktisk og god planløsning. Meget trivelig fellesområde i bakgård med lekeplass etc. Kjøkken med hvitevarer (medfølger så lenge de fungerer). Opplegg for vaskemaskin på bad. Flislagte gulv og vegger på badrom og eikeparkett og lysmalte vegger ellers. Leilighetens soverom ligger vendt ut mot bakgård/atrium. Felles takterrasse. Interessert i visning og/eller mer informasjon? Send Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Toftes gate 8! Leiligheten ligger på populære Grünerløkka, øverst. Grünerløkka er kjent for sitt store utvalg av kafeer, restauranter og barer. Området har alt fra koselige kafeer og trendy spisesteder til avslappede puber og livlige nattklubber. Dette gjør Grünerløkka til et populært reisemål for mat- og drikkeentusiaster. I tillegg har Grünerløkka flere parker og grønne områder hvor folk kan slappe av og nyte naturen. Blant de mest populære parkene er Olaf Ryes plass, Grünerhagen og Sofienbergparken. Ringnes Park ligger bymessig meget godt tilknyttet transport i Toftesgate og Sannergata. Både Karl Johan og Marka er lett tilgjengelig. Ringnes Park er nært knyttet de store grøntarealene ned mot Akerselven, Akerselven Miljøpark samt kort vei til flotte parker, turstier, små butikker, restauranter, cafeer og alt av service-tilbud. Adkomst Ref kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, to soverom, bod, bad, åpen kjøkkenløsning og stue med utgang til balkong. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Leiligheten holder en meget god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Møblering etter avtale. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Sentralfyring og strøm inkludert. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Frode Gulbrandsen Saksnummer