2 rooms apartment of 42 m² in Oslo

Innhold Arealeffektiv leilighet med svært sentral beliggenhet. Gåavstand til alt Oslo sentrum har å by på. Leiligheten har lyse overflater, svært god takhøyde og høye vinduer som bidrar til en meget god romfølelse. Leiligheten ligger i bygningens 2.etg, godt opp fra bakkeplan. Leiligheten inneholder: Romslig gang/entrè, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Leiligheten disponerer også en loftsbod. Kort fortalt: - Meget sentralt, gode service- og kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. - Arealeffektiv. - God takhøyde. - Høye vinduer. - 2 soverom. - Fellesvaskeri. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post haakon. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger veldig sentralt til, rett ved Karl Johan. I nærheten finner man alt av fasiliteter som cafeér, butikker, utesteder, kjøpesentre og restauranter. Veldig godt kollektivtilbud med et stort utvalg buss- og trikkelinjer. T-bane stasjon rett i nærheten hvor alle t-banens linjer passerer. Aker Brygge, Nationaltheateret, Grünerløkka og Grønland ligger en liten spasertur unna. Eiendommens rom Indre rom: Enré, stue med åpen kjøkkeløsning, bad,konto/sovealkove og soverom. Ytre rom: 1 bod og felles vaskeri. Standard Leiligheten holder en pen standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: haakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Haakon Kristiansen Saksnummer