1 room apartment of 49 m² in Oslo

Innhold Flott leilighet med høy standard og god planløsning. Leiligheten var ferdigstilt 2019 og ligger i byggets 2. etasje. Romslig entré. Åpen kjøkkenløsning med mye benk og skapplass. Komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin følger med. Pen romslig stue med mye naturlig lys. Praktisk soverom med inngang fra stuen. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Heis i bygget. Sykkelparkering i garasje. Det er ikke ønskelig med dyr i denne leiligheten. Hvis du ønsker å se denne. Send meg en epost med informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Beliggenhet Leiligheten ligger i meget sentrale omgivelser med kort avstand til Kampen, Vålerenga, idrettsanleggene på Jordal og Grønland med sine eksotiske spisesteder og forretninger. Ensjø T-banestasjon ligger rett i nærheten med en av byens beste kollektivforbindelser til resten av byen. Det tar ikke mer enn 6 min. med T-bane inn til Stortinget ks. I tillegg kort vei til bussforbindelser. Ensjø er et område i stadig utvikling fra industriområde til en ny pulserende bydel. Flere dagligvareforretninger og treningssenter innen kort avstand. Adkomst se kartskisse i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: 2.etg: Entré, bad, stue/kjøkken og soverom Ytre rom: Kjellerbod Standard Stor 2 roms med god standard. Eikeparkett på gulv. Lyst malte veggflater. Flislagt bad med varmekabler. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 1 750. Total husleie kr. 17 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tommy.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tommy Sæby Saksnummer