1 room apartment of 50m² in Oslo

ØKERN/BJERKE: Fin 2-roms med stor balkong. Sentral beliggenhet. A-konto strøm, v-vann og fyring. Møblert! BeskrivelseInnholdFlott 2-roms med solrik vestvendt balkong. Velkommen inn! Romslig entré med plass til garderobeskap og tilgang til innvendig garderobe med god lagringsplass. Åpen kjøkken/stue løsning. Stuen er delt inn i ulike soner som gir god plass til både spisebord og sittegruppe. Pent kjøkken med hvitevarer og god skapplass. Fra stuen er det utgang til solrik vestvendt balkong med plass til utemøbler. Ett innbydende soverom med god oppbevaringsplass i smart garderobe. Pent flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Grunnpakke internett er inkludert i husleien, fyring og varmtvann er inkludert a-konto. Verdt å merke seg:*Romslig 2-roms i 4. etasje*Vestvendt og solrik balkong*Grunnpakke internett inkludert*Varmtvann og fyring ink. a-konto*Leiligheten er ledig omgåendeLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Økern Torgvei 9 F!Boligen ligger i et attraktivt boligområde mellom Bjerke og Løren. Området er pent opparbeidet med grøntarealer.Fra boligen er det kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi som ligger et steinkast unna. Det er ca. 500 meter til Lundliveien bussholdeplass fra leiligheten. Ca. 10 minutters gange til Økern t-bane stasjon. I tillegg er det sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien.Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til bli et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne bysentrum med mangfold.Det er en rekke aktiviteter for store og små. Hasle-Løren IL holder til ved Lørenhallen ( rett utenfor boligen) og har et bredt tilbud og tilbyr fotball, ishockey, sykkel, ski, multisport, innebandy og håndball. Sinsen-Refstad (SRIL) driver aktivitetstilbud for barn og unge i området Sinsen, Refstad, Løren, Frydenberg og Hasle.Gangavstand til Løren Torg som byr på en rekke servicetilbud som apotek, restauranter, dagligvare og velvære. Løren har også flere handlegater med en rekke fasiliteter som Grønnsaksbutikken Bazaar, Domino Pizza, UMai Sushi, Peppes pizza, Dominos og Kaffebrenneriet. For den treningsglade ligger Evo, Sterkhelse og Elixia Linderud i nærheten.Fine tur- og rekreasjonsmuligheter med kort vei til . Lillomarka og Grefsenkollen med rikt utvalg av tur- og skiløyper, bademuligheter, samt alpinbakke i Grefsenkleiva, Peer Gynt Parken, Kanonhallen kulturhus som brukes til julemesse, konserter og utstillinger, Muselunden, Bjerkedalen park, Valhall og Valle Hovin.Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt og litt utenfor den indre bykjerne.AdkomstEnkel adkomst med buss og t-bane. Fra leiligheten er det ca. 500 meter til Lundliveien bussholdeplass og 10 minutters gange til Økern T-banestasjon.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Balkong. Innvendig bod i entre samt bod på balkong.StandardEntre:Lys entre med plass til klær og sko. Inngang til innvendig bod med gode oppbevaringmuligheter. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Kjøkken:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs innredning med frittstående hvitevarer Gulv: Parkett. Vegg: Malt.Stue:Lys og innbydende stue med plass til spisegruppe og møbler. Fra stuen er det utgang til stor baøkong. Her er det plass til utemøblement og grill. På balkongen er det også bod. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghent toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskinr. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights.Soverom:Soverommet fremstår som lyst og romslig. Her er det plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.MØBLER• Lys krakk i stoff• PAX garderobeskap hvit/ hvit glass• Veggspiler med 5 knagger• Veggspeil• Taklys i gang m/ dimmer• Skap over vaskemaskin• Vaskemaskin• knagger• Vask med underskap• Overskap med speil• Veggskap til baderom• Spisebord sofa• rundt spisebord• lampe over spisebord m/ dimmer • 2 stoler i stua og 2 stoler i boden som kan brukes.• Sovesofa med sjeselong (overmadrass for sovesofa kan også brukes, den er i boden pakket i sorte poser.• Sort lys skinne med 2 gull pendler• Sofabord• Tv benk• Vegghengt skap• Kjøleskap• Mikrobølgeovn• Ovn• Taklys kjøkken m/ dimmer• 2 Stk bokhyller soverom• Seng med oppbevaring• Utesofa 2-seter• Utebord sort metall• Utebord grått metall• 2 stk. utestoler gått metall• 2 stk. Oppbevaringshylle i verandabodFrittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med sentral varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 167, oppvarming kr. 167 og varmtvann kr. 167, totalt kr. 501.Total husleie kr. 17 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta