3 rooms house of 28m² in Oslo

Utstyr og detaljer Fylke : Oslo By : Munkerudvollen a Rom : 3 Eiendomstype : Rekkehus Detaljert informasjon Fellesutgiftene er stipulert til 2000,- pr. mnd. Felles forsikring, snømåking og andre driftsutgifter er medtatt i beregningen. ,- (Prisantydning) Omkostninger 81 250,- (Dokumentavgift av andel tomteverdi) 199,50 (Pantattest kjøper) 585,- (Tebyr pantedokument) 585,- (Tebyr skjøte) -------------------------------------------------------- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------- ,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Oppdragsnummer Eier Fager Eiendom AS Eiendomstype Rekkehus Eierform Eierseksjon Betegnelse Gnr. 181 Bnr. 494 Snr. 10 i Oslo kommune Byggeår 2024 Arealer og fordeling per etasje Totalt BRA 107 kvm består av: - BRA-i (internt bruksareal): 101 kvm - BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm - TBA (terrasse-/balkongareal) 18 kvm Det totale bruksarealet fordeler seg som følger: Underetasje: - BRA-i: 6 m² - Gang. Første etasje: - BRA-i: 45 m² - Stue og kjøkken. Andre etasje: - BRA-i: 50 m² - 3 soverom, gang og bad. Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte arealoppmåling. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS . Areal Primærrom: 101 kvm, Bruksareal: 107 kvm, BRA-i: 101 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 18 kvm Tomtetype/areal Eiet tomt / 2592 kvm Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget attraktivt og barnevennlig boligområde på Nordstrand i Oslo. I nærområdet ligger Nordstrand idrettsplass, flere tennisanlegg, svømmehall, ridesenter og treningssenter. Nye Nordstrandhallen sto ferdig i 2018 og rommer håndball- og fotballbaner, samt opp til 3000 tilskuere. Du finner også flere idrettslag med en allsidig satsning innenfor et stort spekter av idrettsgrener. Det er kort vei til fjorden med flere populære badeplasser langs Bunnefjorden, inkludert lokale Nordstrand Bad og Sydstranda på Ulvøya. Bekkelagsbadet, som åpnet i 2019, ligger rett før brua ved Ormøya og er blitt en av de mest populære badeplassene i området. Parken på ca. 12 mål har badebrygge, stupetårn, moderne toalettfasiliteter, sandvolleyballbane, ballbinge, parkour og food-truck med mer. Brannfjell ved Ekebergsletta er et av de første skogsområdene i hovedstaden som blir bart på vårparten, noe både hundeeiere, barnefamilier, terrengsyklister og idrettsutøvere vet å benytte seg av. Det er stier over hele åsen, alt fra brede lysløyper til trange skogstier og svabergpartier. Et besøk i skulpturparken på Ekeberg kan absolutt anbefales. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan gjøres på . Kiwi og Rema 1000. Holtet og Sæter har et godt utvalg av butikker, spisesteder og helsetilbud. På Holtet finner du blant annet delikatesseforretningen Jacobs og Godt brød. Lambertseter kjøpesenter og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Området har et godt kollektivtilbud via buss og trikk. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 5 minutter unna, og trikken ligger drøye 10 minutter unna. Med bil fra Nordstrand tar det ca. 4 min til Lambertseter, 9 min til Ryen, 7 min til Ekeberg, 7 min til Oslo S og 35 min til Oslo Lufthavn. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Munkerud barneskole, og det er også gang/sykkelavstand til Nordseter ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, . Holtet, Kongshavn og Lambertseter videregående, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Byggemåte Boligene er fundamenteres iht. preaksepterte løsninger og/eller godkjente rådgiveres beskrivelse. Materialer og utførelse er bestemt av entreprenør for beste resultat og utføres iht. gjeldende forskrifter mtp. isolasjonsverdier og radon mm. Lyd/Brann/Termisk isolasjon er utført iht. TEK 17 og eventuelt gjeldende regler for omfordeling mtp. U-verdi. Innvendig vegger og bjelkelag lydisoleres med hhv. minimum 50mm og 100mm standard isolasjon. På vegger er det montert vindtette plater istedenfor vindtett duk, dette bidrar til bedre lydisolasjon og inneklima for beboer. Utvendig overflate leverert med overflatebehandlet bordkledning med et tostrøksystem (synlig spiker). For å oppnå forventet levetid og garantier må det påføres et toppstrøk ila. første "malersesong"(12 mnd). Det kan forekomme enkelte steder som mangler overflatebehandling, som bordender osv. Dette må behandles av kjøper så snart det lar seg gjøre. Balkongrekkverk, takrenner, nedløp og beslag generelt levert i sort/grå utførelse. Yttertak består av taktro med isolering og fargede metallplater. Alle vinduer levert i godkjent utførelse og i henhold til varmetapsberegning. Vinduer leveres i mørk (grå/brun) finish. Samme farge innvendig og utvendig. Ytterdør og balkong/terrassedør levert i mørk (grå/brun) finish utvendig og innvendig. Garasjeport le Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .