1 room apartment of 63m² in Bergen

Nyhavn - Lekker leilighet fra 2019 med 1 soverom - Balkong - TV og Internett inkludert! BeskrivelseInnholdLekker 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Nyhavn. Balkong med sjøutsikt. Sentral beliggenhet med kort vei og gode bussforbindelser til Bergen sentrum.STUE:Åpen stue- og kjøkkenløsning med flotte og moderne kvaliteter. De store vindusflatene gir rommet rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 7 kvm. Fra denne har man utsikt mot deler av Byfjorden, Bergen sentrum og omkringliggende fjell.SOVEROM:Trivelig soverom med god plass til dobbeltseng og nødvendig møblement. Rommet er 10,4 kvm og har slette og tidsriktige overflater på veggene, en-stavs eikeparkett på gulvet og led spotlights i himling. BAD:Lekkert og romslig bad med fliser på gulv og vegger og led spotlights i himling. Inneholder: Servant med møblement, vegghengt toalett, innfelbart dusjhjørne i glass, dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulvet.KJØKKEN:Flott kjøkkeninnredning levert av Norema med slette hvite fronter, takhøy innredning og integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass.Integrerte hvitevarer fra Siemens:- Stekeovn- Platetopp m/induksjon- Oppvaskmaskin- Kombiskap med kjøleskap og fryserLeiligheten har vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken. Varmtvannsforsyning via varmesentral (faktureres etter forbruk).Grunnpakke TV og internett er inkludert i husleien.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentral og attraktiv beliggenhet langs sjøkanten i Ytre Sandviken. Boligen ligger fint tilbaketrukket i rolige og maritime omgivelser med nærhet til både sentrumskjernen, sjø, fjell og kollektivtilbud. Leiligheten ligger idyllisk til nær sjøkanten i Nyhavn. I området finnes det skoler, barnehager, dagligvare og treningssenter. Er man glad i fjell og natur, har man flotte turmuligheter i området, feks. i Fjellveien, Stoltzekleiven og Munkebotn. En kan også følge Fjellveien helt inn til Bergen Sentrum. Ved nedkjørselen til Nyhavn passerer man idylliske Gamle Bergen. Her kan man få et inntrykk av hvordan det var å leve i Bergen på 1800-tallet. Ved å spasere gjennom Gamle Bergen, kan en gå videre forbi Måseskjæret og Skuteviken og etter hvert ende opp på Bryggen i Bergen sentrum.Gangavstand til NHH. AdkomstFra Bergen sentrum følger man E 39 nordover i retning Åsane. Man tar av til høyre inn på Åsaneveien like etter Fløyfjellstunnellen, passerer under hovedveien og følger Åsaneveien over i Nyhavnsveien. Fra Nyhavnsveien tar man etter hvert til venstre inn til Nyhavn og følger veien til man får nr. 6 A på høyre side. Eiendommens romIndre rom: Entré/gang (4,1 kvm), Bad (4,2 kvm), Soverom (10,4 kvm), Stue/kjøkken (20,9 kvm), Bod/teknisk rom (3,3 kvm).Ytre rom:BodStandardGenerelt god standard. Boligen er fra 2019.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.Grunnpakke kabel-tv og grunnpakke internett er inkludert i husleien. ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta