2 rooms apartment of 54 m² in Bergen

Innhold Lekker leilighet i byggets 4. etasje med heisadkomst. Leiligheten er nylig blitt malt, og holder generelt en høy standard. Det er høyt under taket, og leiligheten oppleves svært velholdt. I ganger er det mulighet for å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Stuen er pent møblert med moderne møblement som sofa, sofabord, TV-benk, curved TV, lite spisebord m/2 stoler. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og kokeplate. I tillegg er det basis kjøkkenutstyr om ønskelig. Hovedsoverommet er av god størrelse og inneholder dobbeltseng og garderobe. Soverom nummer to er innredet med enkeltseng. Her er det plass til kommodeløsning eller lignende. Leietaker kan ta med egen seng om ønskelig på soverom nummer to. Badet er pent flislag og inneholder toalett, dusj, servant m/speil og skuffer. I tillegg medfølger vaskemaskin. Den innvendige boden er møblert med skrivebord og stol om man ønsker hjemmekontor eller gamingrom. Eier har en bod i kjeller der det vil lagres noen eiendeler. Det vil være mulighet for leietaker å sette inn kofferter/enkelt utstyr om ønskelig. Internett er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har sentral beliggenhet på Nygårdshøyden hvor klassisk murgårdsbebyggelse preger gatebildet. Her bor du tilbaketrukket og skjermet fra det hektiske sentrumslivet, samtidig som alt av service og kulturtilbud likevel er bare noen minutter unna. Kort vei fra leiligheten kan du nyte en kopp kaffe og deilig bakverk fra Blom kafé. Populære Nobel Bopel, med serveringsrettigheter og intime konserter i et trivelig miljø, finner du noen få kvartaler unna i Welhavensgate. Videre er det få minutters gangavstand til selve sentrumskjernen. Bunnpris i Welhavensgate og Rema 1000 Nygårdsgaten er nærmeste daglivare. Universitetet i Bergen ligger like i nærheten. Nord på Høyden ligger Det juridiske fakultet. Videre mellom dette og Det matematiske-naturvitenskapelige fakultet på sørsiden ligger det flere andre fakulteter. Da er det også nært det nye Studentsenteret som er et velferdsbygg for studenter med treningshaller, svømmebasseng, bokhandel, kontorer, kantine og kafè mm. Dersom du går på BI er det bare å spasere gjennom Møhlenpris. De andre utdanningsinstitusjonene i byen kan enkelt nås ved å benytte seg av buss eller bybane. Kun 100 meter fra leiligheten finner du bussholdeplassen ved Puddefjordsbroen, med et bredt rutetilbud til flere destinasjoner. Her kan du reise i retning mot blant annet Askøy, Sotra, Sentrum og Åsane. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpent kjøkken, bad, bod og to soverom. Ytre rom: Delt bod med eier. Standard Generelt høy standard med parkett på gulv og nymalte vegger. Pent brukt bad med lite slitasje. Kjøkkenet er fra 2020. Møblene er moderne. De fleste av møblene på bildene medfølger, med unntak av privat inventar og høytalere. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, opplegg internett, sentralt , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene S. Gjendem Saksnummer