2 rooms apartment of 70 m² in Gressvik

Innhold Velkommen til denne nye og stilige leiligheten fra 2020 på Bruket Brygge. Inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning (32,5 kvm), 2 soverom (11,5 kvm og 7 kvm) og utgang til 16 kvm markterrasse. Det er også en innebod på 3 kvm. Samt en bod på loftet. Boligen holder en gjennomgående og høy standard i alle rom. Hjertelig velkommen på visning. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Fyll ut interessentskjema fra annonsen (NB! viktig at vi kan ta kredittsjekk av alle våre leietakere) Lag gjerne en bolig-CV Beliggenhet Ved interesse send inn innteressent- skjema via Finn annonsen så tar eiendomsmegler Leiligheten har en fantastisk beliggenhet rett ved bryggekanten. Den ligger i umiddelbar nærhet til Gressvik Torg der du finner det meste av hva du trenger i hverdagen. Med byfergen kommer du til Fredrikstad sentrum på ca 5 min. Nærmeste barnehage ligger 350 meter unna, Gressvik ungdomsskole er 500 meter unna og det er 1,2 km til barneskolen. Godt kollektivtilbud med bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, soverom 1, soverom 2, innvendig bod, stue/ kjøkken. Ytre rom: Sportsbod Standard Meget god standard med 3-stavs eikeparkett på gulv og oppholdsrom. Det er vannbåren varme i gulv på kjøkken, stue og gang. Elektrisk gulvvarme på bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, lademulighet, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Grunnpakken kabel-tv og internett inkludert. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje med lademuligheter. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Det er frittstående elektriske ovner på soverommene. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 400 og varmtvann kr. 250, totalt kr. 650. Total husleie kr. 16 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anette.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anette Andersen Saksnummer