2 rooms apartment of 85m² in Stathelle

Nye leiligheter til utleie på Stathelle - Krabberødveien Hage BeskrivelseVi har fire leiligheter som skal leies på Stathelle, det er leilighet nummer 2, 6, 7 og 9, 2/6 i 1 etg, og 7/9 i andre etasje. Se salgsannonse for mer info: er fortrinnsvis ønskelig med 1 - 2 års leieperiode.BeliggenhetKrabberødveien Hage Borettslag ligger i et området som er preget av eneboliger og etablert bebyggelse. Det er kort og sentralt, med fine turområder i umiddelbar nærhet. Det er gåavstand ned til Stathelle hvor man blant annet finner Brotorvet kjøpesenter ca 1 km unna med bank, dagligvarebutikk, post, lege og tannlege.Stathelle barneskole, Rugtvedt skole og Grasmyr ungdomsskole er i gangavstand, samt flere barnehager i nærområdet. Idrettsanlegg, sjøen, badestrand og turområder i umiddelbar nærhet.AdkomstFra Brevik: Følg veien mot Langesund fra rundkjøringen ved Breviksbrua og deretter første avkjøring til høyre i rundkjøringen ved Brotorvet, inn på Krabberødveien. Følg Krabberødveien oppover og prosjektet ligger til venstre.TomtFellestomt 2609 m²Tomten er opparbeidet med asfalt, natursteinsmurer og gress.InnholdLeilighetene inneholder gang, bod, bad, åpen kjøkken og stue løsning, 2 soverom,Alle leilighetene har en bod og garasje nede på bakkeplan mot øst.Byggeår2024ArealerPrimærrom (P-ROM): 83m² eller 88 m²Bruksareal (BRA): 90 m² eller 94 m²P-rom fordeling : P-rom inneholder gang, bad/vaskerom, toalett, stue, kjøkken og 2 soverom.StandardLeilighetene er bygget etter byggeforskrift TEK17,som sikrer at leiligheten oppfyller moderne krav til sikkerhet, miljøvennlighet og energivennlighet. Som et ekstra tilskudd til energivennligheten er det lagt opp til solceller på taket av bygget. Leilighetene har en åpen løsning mellom kjøkken og stue, noe som gir en lys og luftig atmosfære. Store vindusflater slipper inn mye naturlig lys og skaper en følelse av romslighet. Fra stuen er det direkte utgang til en terrasse i første etasje eller en veranda i andre etasje, begge vendt mot vest. Dette gir gode solforhold på ettermiddagen og kvelden.Soverom:To romslige soverom med god plass til seng, garderobe og arbeidsplass. Ett av soverommene fungerer som hovedsoverom, med ekstra plass til skap eller mulighet for walk-in-garderobe. Mulighet for å etablere et tredje soverom ved å omgjøre en del av stuearealet eller benytte en fleksibel vegg-løsning.Bod/vaskerom:Egen bod/vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet har gode oppbevaringsmuligheter og fungerer også som teknisk rom.FasiliteterTerrasse/veranda: Boligen har en vestvendt uteplass som gir mulighet for utemøbler og grill. Ideell for solrike ettermiddager og hyggelige kvelder.Parkering: Egen plass i garasjeanlegg under bygget. Tilrettelagt for elbillading.Heis: Heis fra bakkeplan og opp til 1. og 2. etasjen.Bod: Ekstra oppbevaringsplass i kjellerbod.OverflaterGulv: Pergo long plank moderne grå laminat, fliser på bad og i entreen.Vegger: Ferdigmalte flater i lyse, nøytrale farger som skaper en moderne og innbydende stil.Himling: Gips, sparklet og malt i hvit bomullsfarge. Hvit bomull hulkil taklister med overmalte spikerhullTV/InternettTv/Internett fra Canal Digital. Borettslaget har en avtale om leveranse av grunnpakke TV og internett. Den enkelte kan enkelt oppgradere pakken ved å