2 rooms apartment of 89m² in Sandefjord

NYE KILEN BRYGGE Lekker 3-roms hjørneleilighet med fantastisk sjøutsikt! - Balkong - Flotte fasiliteter BeskrivelseInnholdVelkommen til Kilgata 15A! Lekker 3-roms hjørneleilighet fra 2020 i Nye Kilen Brygge. Leiligheten ligger i 4.etg med fantastisk sjøutsikt! Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse farger på vegger og parkett gulv. Gulvvarme med vannbåren varme. God takhøyde med downlights i himling og store vindusflater som slipper inn naturlig lys. Direkte utgang til stor innglasset balkong. Balkongen har fantastisk utsikt over sjøen og det er gode solforhold.Lekker kjøkkeninnredning med lyse fronter. God skap- og benkeplass. Kjøkken-øy med praktisk bar-løsning. Integrerte hvitevarer: Platetopp (induksjon), stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, kombiskap og ekstra kjøleskap og fryseskap integrert i kjøkkenøy. Leiligheten har 2 bad. Baderommene har flislagte gulv og vegger. Gulvvarme. Vegghengt toalett, hjørnedusj og servant med innredet skap og speil. Downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin og tørketrømmel.Leiligheten har 2 romslige soverom med store vinduer. Hovedsoverom har skyvedørsgarderobe og direkte tilknytning til bad.Det minste soverommet kan brukes som gjesterom/kontor.Romslig gang med plass til yttertøy og sko.Stor innvendig bod med plass til mye lagring. Heis opp til leiligheten. Egen bod i kjeller med plass til diverse hobbyartikler og utstyr. Mulighet for å leie parkeringsplass for 1 bil i fellesgarasjeanlegg. Som beboer har tilgang til flere fasiliteter hvor leiligheten er tilknyttet et plusskonsept: Tilgang til felles takterrasse, felles treningsrom, leie av selskapslokale, utlån av kajakk, leie av El-bil fra sameiet.Sameiet disponerer også to gjesteleiligheter, som kan leies ved behov. Det er betjent resepsjon visse tider i uken.Kort fortalt:- Lekker hjørneleilighet på Nye Kilen Brygge- 4.etg med fantastisk sjøutsikt fra innglasset balkong- Gangavstand til alt av by-fasiliteter- Romslig leilighet med åpen stue-og kjøkkenløsning og god takhøyde- Integrerte hvitevarer - Ikke dyr og ikke røyk- Tilgang til flotte fasiliteter for beboere av Nye Kilen BryggeVelkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et veletablert og rolig boligområde i Nye Kilen Brygge rett ved vannkanten. Gangavstand til alle byens fasiliteter. Flotte turstier langs brygga med fantastisk utsikt over sjøen.På Kilen Brygge finner du apotek, kiropraktor og to fastlegesentre. Du har restauranter som Alans kitchen, DelMare og Kismat (Indisk restaurant). Menybutikk, Kiwi og REMA 1000 i kort gangavstand hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Norges kanskje beste fiskebutikk, Brødrene Berggren, et par hundre meter unna. Det er mulig å bade fra sameiets brygge og strand. Her er det god badevannskvalitet. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Beveger du deg litt utenfor Sandefjord finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Nærmeste bussholdeplass ligger rett i nærheten. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. I motsatt retning er det tog til Skien. Avgang i retning Oslo hver time, hyppigere i rushtiden. Ekspresstog om morgenen, som kun stopper i Tønsberg før Oslo, etter avgang fra Sandefjord. Med bil tar det ca. 29 min til Tønsberg, ca. 13 min til Torp flyplass, ca. 23 min til Larvik og ca.1 time og 31 min til Oslo.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue, kjøkken, 2 bad, 2 soverom og innvendig bod. Ytre rom:Innglasset balkong. Tilgang til felles takterrasse. Heis og trapp.Egen bod i kjeller. Mulighet for å leie parkeringsplass i fellesgarasjeanlegg. Som beboer har man tilgang til flere fasiliteter hvor leiligheten er tilknyttet et plusskonsept: Tilgang til felles treningsrom, leie av selskapslokale, utlån av kajakk, leie av El-bil fra sameiet.Sameiet disponerer også to gjesteleiligheter, som kan leies ved behov. Det er betjent resepsjon visse tider i uken.StandardLeiligheten er ny fra 2020 og holder gjennomgående høy standard. Leiligheten har en fin og praktisk planløsning. Gulv: Parkett og fliser på badVegger: Malte flater og fliser på badInventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett. Det er lagt opp til fiber fra Sandefjord Bredbånd/Altibox. Leietaker anskaffer og betaler for abonnement selv.ParkeringMulighet for å leie parkeringsplass i felles garasjeanlegg. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme med vannbåren varme i stue og bad. Vannbåren varmen kommer fra fjernvarmeanlegget i Sandefjord, dette er i hovedsak basert på utnyttelse av bioenergi. Forbruk av oppvarming og varmtvann betales av leietaker månedlig. EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta