2 rooms apartment of 66 m² in Oslo

Innhold En attraktiv 3-roms i 4 etg. med solrik balkong. Oppvarming, varmtvann, tv/internett inkludert. Leiligheten er gjennomgående med høy standard og inneholder følgende: Romslig entré med garderobeskap og god plass til å sette opp kommode eller skoskap. Dør mellom stue og entré. Hovedsoverom av god størrelse, her medfølger det en større skyvedørsgardeobe med speil. God plass til stor dobbeltseng. Soverom to er noe mindre, men med plass til dobbeltseng. Delikat flislagt bad med grå, store fliser. Dusjhjørne med regnfallsdusj. Romslig baderomsinnredning samt speilskap. Vegghengt toalett. Vaskemaskin medfølger. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkkenet er utstyrt med en stilren, hvit kjøkkeninnredning med integrert kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. God plass til både sofahjørne og spiseplass i stuen. Utgang til sørvendt og solrik balkong mot grønne, rolige omgivelser. Plass til utemøbler og grill. Det er også en meget praktisk oppbevaringsbod på balkongen. Leiligheten disponerer en stor kjellerbod. ********************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e ********************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Nydalsveien 26C. Spikerverket ligger grønt og solrikt til i Nydalen med kort vei til Maridalen og Oslo-marka, og samtidig sentralt i forhold til sentrum og Grünerløkka. I Nydalen finner du service, handel og offentlig kommunikasjon (T-bane, tog og buss), samt skoler og ikke minst Handelshøyskolen BI og Storo Storsenter. Midt i det hele flyter Akerselva stolt forbi, omgitt av grønne lunger - perfekt for en joggetur eller bare en rolig spasertur. Langs Akerselva går det stier og gangveier fra Grünerløkka og helt opp til Maridalen. *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er. Are you interested? Send me a message/e Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder entré, 2 soverom, baderom og åpen stue/kjøkkenløsning. Ytre rom: Leiligheten disponerer en kjellerbod og en låsbar bod på terrassen. Standard Boligen er oppført i 2017 og holder en gjennomgående høy standard. Matt lakkert 3-stavs eikeparkett. Malte veggflater og himlinger. Moderne fliser på bad i tidsriktige farger med varmekabler. Hvit kjøkkeninredning med slette fronter og integrerte hvitevarer. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, grunnpakke kabel-tv/internett inkludert. Endring av abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 1 078. Total husleie kr. 23 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Katrine Silkoset Saksnummer