1 room apartment of 46m² in Kristiansand

Ny og moderne leilighet med utsikt – 1 soverom + et ekstra rom, markterrasse og egen inngang 🌿 Ny og moderne leilighet med utsikt – 1 soverom + kontor/gjesteromVi leier ut en helt ny og moderne leilighet på 46 m² i rolige og solrike omgivelser på Beinestadheia. Leiligheten ligger i første etasje med egen inngang, store vinduer, utsikt mot Sukkevann og Oksøy fyr og privat markterrasse.Boligen passer perfekt for et par, en liten familie eller studenter.🔨 Merk: Leiligheten er under ferdigstillelse og blir innflyttingsklar i midten av november. Foreløpig er det kun plantegninger som er tilgjengelige, men vi vil laste opp bilder så snart boligen står klar.🏡 Innhold:1 soverom med garderobeskap1 ekstra rom (ca. 5,2 m²) egnet som kontor, gjesterom eller barneromÅpen stue- og kjøkkenløsning med gode lysforholdRomslig bad med vaskemaskinYttergang med garderobeskap🛠️ Standard og utstyr:Oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskapVaskemaskin på badetVarmekabler i yttergang, stue/kjøkken og badEgen strømmåler og varmtvannstank (200 L)Biloppstillingsplass i nærhetenLeiligheten kan også møbleres ytterligere etter nærmere avtale med leietaker.🔑 Viktig informasjon:Leiligheten har egen inngang og fremstår som en selvstendig boenhet. Den er likevel fysisk tilknyttet hoveddelen av huset gjennom en intern dør som vil være låst og ikke i bruk.☀️ Beliggenhet og nærområde:Boligen ligger sørvendt på toppen av Beinestadheia med svært gode solforhold og flott utsikt mot Sukkevann og Oksøy fyr. Rett nedenfor finner du barnehage og bussholdeplass – fra oktober går en ny bussrute via Drangsvann direkte til UiA, noe som gjør leiligheten ideell for både studenter og pendlere.Drangsvannområdet er et nytt og attraktivt boområde som kombinerer naturskjønne omgivelser med nærhet til byen. Her finner du flotte tur- og sykkelstier, lekeområder, badeplasser og grønne fellesarealer. Samtidig er det kun ca. 10 minutters kjøretur til Kristiansand sentrum.ℹ️ Praktisk informasjon:Strøm faktureres etter faktisk forbruk (vi bestiller Norgespris-avtale)Internett er inkludert i husleienHusleie: 12 000 kr per månedDepositum: 36 000 kr (tre ganger husleie)Langtidsleie prioriteres, men vi er også åpne for kortere leieperioder etter avtale💡 Kort oppsummert: En splitter ny og moderne leilighet i et familievennlig og naturskjønt område – med ekstra rom, solrik uteplass, flott utsikt mot Sukkevann og Oksøy fyr, internett inkludert og romslig bad. Perfekt for par, små familier eller studenter som ønsker å bo nytt og sentralt i naturnære omgivelser.