1 room apartment of 46m² in Kristiansand

Ny og moderne leilighet med nydelig utsikt og parkeringsplass 🌿 Ny og moderne leilighet med utsikt og parkeringsplass i Beinestadsløyfen på DrangsvannVi leier ut en helt ny og moderne leilighet på 46 m² i rolige og solrike omgivelser i Beinestadsløyfen. Leiligheten ligger i første etasje med egen inngang, store vinduer, utsikt mot Sukkevann og Oksøy fyr og privat markterrasse på ca 18 m² med hage i forkant. Boligen passer perfekt for et par, en liten familie, enslige eller to studenter. 🔨 Merk: Hele huset er nettopp ferdigstilt og leiligheten blir dermed innflytningsklar fra desember. Kan møbleres delvis etter avtale. 🏡 Innhold: 1 soverom med garderobeskap (10,2 m²)1 ekstra rom (ca. 5,2 m²) med stort vindu egnet som kontor, gjesterom eller barnerom Åpen stue- og kjøkkenløsning med gode lysforhold Romslig bad med mulighet for vaskemaskin Yttergang med garderobeskap 🛠️ Standard og utstyr: Parkering på tomta. Vi har elbillader og finner en ordning for delt bruk ved behov. Oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap Vaskemaskin på badet (dersom leietaker ikke har egen)Varmekabler i yttergang, stue/kjøkken og bad Egen varmtvannstank (200 L) Leiligheten kan også møbleres ytterligere etter nærmere avtale med leietaker. 🔑 Viktig informasjon: Leiligheten har egen inngang og fremstår som en selvstendig boenhet. Den er likevel fysisk tilknyttet hoveddelen av huset gjennom en intern lydisolert branndør som vil være låst og ikke i bruk. ☀️ Beliggenhet og nærområde: Boligen ligger sørvendt på toppen og helt i fronten av Beinestadheia med svært gode solforhold og flott utsikt mot Sukkevann og Oksøy fyr. Rett nedenfor finner du barnehage og bussholdeplass – det går når en ny bussrute (nr. 54) via Drangsvann direkte til UiA, noe som gjør leiligheten ideell for både studenter og pendlere. Drangsvannområdet er et nytt og attraktivt boområde som kombinerer naturskjønne omgivelser med nærhet til byen. Her finner du flotte tur- og sykkelstier/sykkelpark, kajakkhotell, golfsimulator, lekeområder, badeplasser og grønne fellesarealer. Samtidig er det kun ca. 10 minutters kjøretur til Kristiansand sentrum. ℹ️ Praktisk informasjon: Strøm og internett er inkludert i husleien Husleie: 12 500 kr per måned Depositum: 37 500 kr (tre ganger husleie) Langtidsleie prioriteres, men vi er også åpne for kortere leieperioder etter avtale 💡 Kort oppsummert: En splitter ny og moderne leilighet i et familievennlig og naturskjønt område – med ekstra rom, solrik uteplass, flott utsikt mot Sukkevann og Oksøy fyr, strøm og internett inkludert og romslig bad. Perfekt for par, enslige, små familier eller studenter som ønsker å bo nytt og sentralt i naturnære omgivelser. Vi ønsker at potensielle leietakere kan fremlegge relevante referanser.