1 room apartment of 51m² in Lørenskog

Ny leilighet på Lørenskog l Skårerløkka Premium Splitter ny 2-roms med lys 1-stavs eikeparkett, generøs takhøyde og store vindusflater. Balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. Sentral beliggenhet på Lørenskog med kort vei til butikker og kollektivt. Nøkkelpunkter
* Premium konsept med fasiliteter som bla. annet gjesteleilighet, selskapslokale, stor felles takterrasse mm.
* Lekker 2-roms selveierleilighet beliggende i byggets 3. etasje* Stor balkong på ca. 7,9 m²
* 1-stavs eikeparkett
* Vannbåren gulvvarme
* Energivennlig og godt isolert
* Meget sentral beliggenhet på Lørenskog* Mulig å leie parkeringHusleie:16 000 kr per måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Leien inkluderer oppvarming, varmtvann (NB: avhengig av forbruk) og kabel TV.Fremleie:Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.OmrådebeskrivelseBeliggende sentralt i nytt boligområde i hjertet av Lørenskog. Her er en helt ny bydel i ferd med å ta form. Lørenskog kommune har sammen med utbyggerne hatt fokus på estetikk, funksjonalitet og nærhet til frodige grøntarealer. Nærmeste holdeplass er Vallerudveien som ligger ca. 5 min fra boligen. Lørenskog sentrum har bussterminal, og fremstår som et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil fra Lørenskog sentrum tar det ca. 5 min til Strømmen, 6 min til Lillestrøm, 12 min til Oslo S og 25 min til Oslo Lufthavn.Fra leiligheten er det nærhet til barnehager, skoler, kollektivtransport og et rikt og variert servicetilbud. Området er under utbygging/ utvikling, noe som legger til rette for et helt nytt sentrumsliv i Lørenskog. Her kommer det en flott bypark som bygges trinnvis sammen med boligene i Skårerbyen. Ved ferdigstillelse vil parken bli hele 15.000 kvm stor og vil man finne fotballbane, volleyballbane, luftepark og grønne hvilesoner. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Rema 1000, Coop Extra og Joker. Kjøpesenteret Triaden ligger rett ved boligen. Senteret har et bredt utvalg av butikker, restauranter og andre servicefasiliteter. Også Metro, Strømmen Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum ligger godt innen rekkevidde. Lørenskog hus har et variert tilbud av diverse kulturelle begivenheter som kino, bibliotek, konserter og forestillinger.
Det er kort vei til flere tur- og løypealternativer innover i Østmarka. Her er det gode fiske- og bademuligheter, ridestier, oppkjørte skiløyper, lysløyper, samt flere sportsstuer med servering. Langvannet er et ypperlig sted for et bad med sandstrand, flytebrygge, HWC-toalett, landgang, grill og sittegruppe. I gangavstand fra leiligheten kan du også ta deg ut i lysløypenettet mot Mariholtet som i tillegg byr på flere bade-/fiskevann og nydelig turterreng. Fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby golfklubb har et meget flott golfanlegg med . 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. SNØ helårsarenaen for snøopplevelser ligger kun en kort sykkel-/kjøretur unna leiligheten. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med Big jump, samt langrennsspor på ca. 2 km, samt et fantastisk lekeområde. I sommer ble det også åpnet en jumpyard ved SNØ.Om leilighetenEntré:
Innenfor døren møtes man av en entré på ca. 8 m². Det blir levert med 1-stavs eikeparkett, hvitpigmentert Eik gulvlist med synlige skruer/stifter. Det leveres vannbåren gulvvarme i entré, bad og stue/kjøkken. I nedsenket himling i gang og entré på 2-roms, leveres det uttak for takarmatur med av/på bryter. Stue og kjøkken:
Videre fra entréen kommer man til en stue på ca. 21,3 m² med åpen kjøkkenløsning. Kjøkken fra Norema med fronter i Aspekt klassisk hvit og integrerte hvitevarer fra Elektrolux eller tilsvarende produkt fra
annen leverandør. Utenpåliggende spotter under overskap med bryter og stikk på vegg. Håndtak i børstet stål og fulldempende dører og skuffer. Sort benkeplate i laminat. Kum fra Franke med produktnavn Franke bell.
Kjøkkenarmatur i krom fra Pine. Ventilator slimline med aktivt kullfilter over komfyr. Komfyrvakt på vegg over platetopp. Videre fra stuen er det utgang til en nordvendt balkong på ca. 7,9 m². Bad:
Leiligheten får et innbydende og romslig bad på ca. 4,4 m².
Bad med servantinnredning på 60 cm får speilskap med led-lys. Bad med servantinnredning over 60 cm får speil med sidelys i led over servantinnredningen i samme bredde som innredningen. Innfellbare dusjvegger fra Igloo Corner med 90x90 eller tilsvarende. synlige rør/føringer og plass til vaskemaskin/tørketrommel. Vegghengt toalett med innebygget sisterne.
LED-spotbelysning i tak med dimmer.
Varmtvann distribueres fra sentralt fjernvarmeanlegg. Standard flis er:
Gulv: Marthe Antrasitt 30X30 cm / I dusjsone: Marthe Antrasit t 5x5 cm mosaikk
Vegger: Hvit blank keramisk flis 30x60 cm.
Tak: Slette hvitmalte tak. I himlingen i baderom er leilighetens ventilasjonsaggregat plassert. Soverom:
Leiligheten har et soverom på ca. 8,5 m². Inngang fra stue via to plassbesparende dører.
Det leveres ikke garderobeskap eller skyvedørsgarderober. Det leveres ikke vannbåren gulvvarme på soverommet.Følger også med en kjellerbod på ca. 2,5kvm. OppvarmingVannbåren gulvvarme fra sentralt fjernvarmeanlegg. Installert gulvvarme i hver bolig vil dekke boligens behov av varme. Vannbåren gulvvarme leveres alltid til et minimum på bad, stue og kjøkken. I soverom vil det bli etablert stikk ved vindu hvor kjøper selv kan supplere med panelovn. Forbruket av varme og varmt tappevann måles mot reelt forbruk i hver leilighet. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Aggregat plasseres primært i himling på baderom. Endelig plassering blir gjort i forbindelse med detaljprosjekteringen. Det henvises til egne punkt vedrørende innkassinger og himling for å skjule tekniske anlegg.Er du interessert?Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller ring meg.Are you interested?Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or call me. Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: tidligst 8. november 2025Leietid: 12 månederOppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid på 6 måneder regnet fra overtakelsesdato. I bindingstiden kan leieforholdet ikke sies opp.Eksempel:Dersom leieforholdet starter 1. desember 2025, varer bindingstiden til 31. mai 2026.Første mulige oppsigelsesdato er dermed og leieforholdet vil da løpe ut oppsigelsestiden til 31. august 2026. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Send melding via annnonsen eller send sms/ring.