3 rooms house of 80 m² in Oslo

Innhold Enebolig oppført i 1956, oppusset i 2010 og 2015. Huset går over to plan med romslig terrasse og har stor skrånet tomt på 2,6 mål. Nydelig usjenert beliggenhet omringet av trær og egen hage. Entre, spisestue, stue med peisovn og utgang til solrik terrasse på ca 10 kvm. Koselig kjøkken med spiseplass, flislagt bad med dusjkabinett og WC. 2 etg med 3 soverom. Vaskerom og boder i kjeller. Parkeringsplass på oversiden av huset, med en koselig adkomstvei ned til eiendommen. Beliggenhet Beliggende i veletablert boligområde på Munkerud/Nordstrand. Sentral og barnevennlig beliggenhet med kort vei til forretninger, Østmarka og offentlig kommunikasjon. Flott beliggenhet i trafikkstille og barnevennlig boområde med fint utsyn sørøstover. Stille, familievennlig og tilbaketrukket beliggende i rolig blindvei. Nærhet til de fleste servicetilbud, samt god offentlig kommunikasjon fra Sæter. Det er kort gange til barneskole og Nordseter ungdomsskole og Nordstrand videregående samt at det er flere barnehager i området. I tillegg ligger det flere videregående skoler i nærområdet. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til Nordstrandshallen og Nordstrand idrettsforening med kunstgressbaner og håndballhall. Kort vei til Ekeberg og Østmarka med et mangfold av turmuligheter sommer og vinter. Kort vei til Nordstrand bad med fine bademuligheter. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entré, bad, stue og kjøkken. 2-etg: 3 sov soverom. Kjeller:Bodplass og vaskerom. Ytre rom: Lagringsplass under platting/bodrom Standard Gulv: tregulv og fliser. Vegger: Lyse malte flater og fliser. Kjøkken: Hvit innredning med god skapplass. Plass til spisebord. Et koselig rom. Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusj, servant og WC. Vaskerom i kjeller. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer