1 room apartment of 25 m² in Oslo

Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert og svært attraktivt boligområde på Bekkelagshøgda i bydel Nordstrand, ca. 6 km fra Oslo sentrum. Vestbrynet er kjent som en rolig vei og ligger i umiddelbar nærhet til Nordseterskogen. Fra eiendommen er det ca. 2 minutters gangavstand til bussholdeplass, ca. 10 minutters gangavstand til trikkeholdeplass på Kastellet og ca. 12 minutters gangavstand til T-banestasjon på Lambertseter. På Holtet som er i gangavstand unna finner man blant annet delikatesseforretningen Jacobs (åpnes igjen høsten 2024), Åpent bakeri, Joker matbutikk, Sushirestaurant, apotek og Best Helse. Det er ca. 12 minutters gangavstand til Lambertseter senter med et godt utvalg av butikker samt bibliotek, Symra Kino og Sats treningssenter. Det er flotte rekreasjons- og turmuligheter i nærområdet ved . Ekebergsletta, Brannfjell og Østensjøvannet. Nærhet til både Østmarka med milevis av stier og lysløyper samt Oslofjorden som byr på flere populære strender. Innhold Velkommen til Vestbrynet 22! Dette er en nyoppusset hybel beliggende i underetasjen av enebolig. Leiligheten består av oppholdsrom med kjøkken og et pent, flislagt bad. Boligen er nyoppusset og holder gjennomgående ny og fin standard. Det leies ut møblert med det som er på bildene, hvitevarer, spisebord + stoler, magasinseng med lagringsplass og garderobeskap. Strøm, oppvarming og internett er inkludert i leien. Ta Eiendommens rom Indre rom: Oppholdsrorm med kjøkken og bad. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 10 900 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rolf.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rolf Erik Hagadokken Saksnummer