3 rooms apartment of 88 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Bakkerudveien 15. En lekker halvpart av tomannsbolig i 2. etg med meget sentral beliggenhet på Nordstrand. Boligen er omfattende oppusset med høy standard i 2017 og inneholder entrè, tre soverom, stort bad med dobbeldusj og badekar, stor og åpen kjøkken-stue løsning med utgang til balkong. Leiligheten er umøblert, og det medfølger kjellerbod. Garasjeplass på deling med naboen i samme bygg. Disponering av garasjeplass må avtales med nabo. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Send meg en -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Beliggende i et attraktivt og etablert bomiljø på Nordstrand. Sentralt beliggende mellom Sæterkrysset og Kastellet, men samtidig tilbaketrukket, meget stille og barnevennlig. Kort vei til Niffen med et bredt aktivitetstilbud for barn og unge i alle aldre. Gangavstand til matbutikk, kollektivtransport, skoler og barnehager. Sæterkrysset ligger ca 1 km fra boligen og her finner du et godt utvalg av daglige servicetilbud. Det foreligger planer om utvikling av Sæterkrysset som vil gjøre dette til et enda hyggeligere handelssenter. Sætertunet med mange nye butikker og service tilbud er en del av nærmiljøet. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Spar på Kastellet eller Kiwi i Nordstrandveien eller REMA 1000 på Karlsrud. Er du glad i god mat finner du den kjente gourmetbutikken Jacobs, på Holtet. Det tar ca 15 minutter med bil til Oslo sentrum. Bydelens største kjøpesenter ligger på Lambertseter. Fritid: Nordstrand idrettsforening er kjent for sitt gode og allsidige idrettsmiljø som består av av håndball, fotball, alpint og allsport. Nordstrandhallen (Niffen) ligger ca 400 meter unna med et rikelig aktivitetstilbud til barn og unge i alle aldre. EVO treningssenter på Sæter og to av de største Elixia treningssentrene på Lambertseter. Fordelen med å bo på Nordstrand er at det er relativt kort vei til både marka og sjøen. Rett i nærheten finnes turveier/stier som fører deg videre inn i Østmarka med tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer og vinter. En liten sykkeltur til kjente strender som Hvervenbukta, Nordstrand bad, Katten og Sydstranda på Ulvøya. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, tre soverom, bad, åpen kjøkken-stue løsning. Ytre rom: Balkong. Bod. Standard Gulv: fliser, laminat Vegger: malte flater, fliser Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn, vinskap. Fasiliteter Boligen har dørtelefon med video, balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng. Parkering Boligen har vedtektsfestet rett til 1 garasje, som ligger i kjelleretasjen. Denne garasjen deles med 1. etasje. Det er ikke plass til 2 biler i garasjen, så det må avtales med nabo faste dager man kan disponere garasjeplassen. Evt at man blir enige seg i mellom om "første-mann-til-mølla-prinsippet". Egen biloppstillingsplass på tomten. Eierforhold Aksjeleilighet Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 26 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ichelle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lisa Michelle Folker Saksnummer