1 room apartment of 50 m² in Oslo

Innhold Nå har du sjansen til å sikre deg en nydelig leilighet med din egen utgang til en sjarmerende hage. En vakker syrin-hekk omkranser hagen og skaper en rolig og avslappende atmosfære, ideell for å nyte lange sommerdager og rolige kvelder utendørs. Den romslige boligen består av et inngangsparti, stue, kjøkken, soverom og bad. Utleieren har prioritert vedlikehold, noe som tydelig kommer til syne med den nylig installerte ytterdøren og vinduene. Dette bidrar ikke bare til økt sikkerhet, men også til energieffektivitet. På kjøkkenet har det blitt montert en ny kjøkkenvifte over stekeovnen, og det er også installert en ovnsvakt for trygghet. En ny vaskemaskin er nylig anskaffet, og en romslig kombiskap følger med. På badet er det en kontinuerlig avtrekksvifte med utslipp over taket, som kan justeres etter luftfuktigheten. I hagen finner du et fast tørkestativ for tøy, en flyttbar solparasoll, en manuell gressklipper, en slangetrommel med slange og spreder, samt utvendig tilkobling for vann. Når det gjelder strømforbruket, er leiligheten anslått å bruke mellom 6000 og 8000 kilowattimer, delvis takket være de effektive ovnene med tidsstyring. Det er også varmekablene i gulvet på badet. Dette ikke bare gir komfort, men bidrar også til å opprettholde en behagelig temperatur. Alt i alt er dette en godt vedlikeholdt utleieleilighet som fokuserer på både komfort og energieffektivitet, og som gir beboerne et trygt og behagelig hjemmemiljø. Boligen har sin egen lille hageflekk, og det er forventet at den blir tatt vare på. Utleieren sørger for å stille klippredskap til disposisjon og ordner med fjerning av hageavfall. Leietaker setter avfall i gjennomsiktige plastsekker som plasseres på nedsiden av stabburet. Leietaker har tilgang til en utvendig bod som deles med huseieren, og utleieren foretrekker at det ikke holdes dyr i leiligheten. Internett og tv-grunnpakke fra altibox er inkludert i leie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet *********************************************** Er du interessert? Klikk på "send melding" fra annonsen, og legg ved en kortfattet presentasjon av deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med informasjon om arbeid, økonomi. Alternativt kan du fylle ut "interesseskjema". Are you interested? Click on "send message" from the listing, and include a brief introduction about yourself and those who will be living in the property. Include information about employment, finances. Alternatively, you can fill out the "interest form" (interesseskjema) *********************************************** Det er 20 minutter til Jernbanetorget - kort spasertur herfra og tur med trikken. Pareliusveien er en blindvei, noe som betyr at du kan nyte fred og ro uten gjennomgangstrafikk. Parkering i veien er enkelt og uten restriksjoner. Det ert eget sykkelfelt langs Kongsveien som tar deg rett inn til byen eller ut mot Sæter. Området rundt er fylt med sjarm og praktiske fasiliteter. Fra den nærliggende Østmarka til Ekebergparken og Ekeberg, samt de idylliske øyene og badeplasser ved sjøen, vil du aldri mangle muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Med Jacobs gourmetbutikk og Joker i nærheten, samt en ny og større Jacobs som åpner til høsten, vil du alltid ha tilgang til ferske og deilige matvarer rett rundt hjørnet. For daglige behov og mer, er Holtet et sjarmerende senter med et variert utvalg av butikker, spisesteder, take-away, behandlingsinstitusjoner og andre tjenester som frisør, apotek, treningssenter og mer. Lambertseter og Sæter er også innen gang- eller sykkelavstand, slik at du enkelt kan utforske alt området har å tilby. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o Eiendommens rom Indre rom: Entre, Stue, Soverom, Kjøkken og bad. Standard Gulv: Parkett Vegger: Malte overflater Tak: Malte overflater Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Armando Jimenez-Killingmo Saksnummer