3 rooms apartment of 77 m² in Sande

Innhold Velkommen til Kaiveien 8! Lekker 4-roms leilighet i populære Nordre Jarlsberg Brygge! Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning. Leiligheten ligger rett ved vannkanten! Gang med plass til yttertøy og sko. Åpen stue- og kjøkkenløsning som er et sosialt midtpunkt i leiligheten. Store vinduer med fantastisk sjøutsikt! Direkte utgang til flott terrasse. Fantastisk sjøutsikt og gode solforhold fra terrassen. Kjøkkeninnredning med hvite fronter. God skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp. Leiligheten har 2 pene bad med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning. Vaskemaskin og tørketrommel følger med. Leiligheten har 3 store soverom romslige soverom. Parkeringsplass med elbillader i fellesgarasjeanlegg for 1 bil. Egen sportsbod i kjeller. Kort fortalt: - Lekker 4-roms leilighet i Nordre Jarlsberg Brygge - Høy standard og fin planløsning - Fantastisk sjøutsikt - Parkeringsplass med elbillader i felles garasjeanlegg og egen bod i kjeller - Akonto oppvarming med vannbåren varme og varmtvann - Grunnpakke med Internett/TV er inkl. i leien. Det er fiber i leiligheten - Møblert Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Nordre Jarlsberg Brygge, "litt feriefølelse hele året". Her ligger leilighetene bare noen meter fra bryggekanten, badestranden og båtplassen. Sameiet har et rolig bomiljø med bilfrie områder mellom bygningsmassen. Det er barnevennlig med flere lekeplasser på området. Rekreasjonsområder i nærheten: En vakker kyststi strekker seg helt fra Sandebukta til Berger. Sandebukta er et populært sted for pilkere vinterstid. Det er også flotte turmuligheter i skogsterreng med lysløyper for sommer- og vinterbruk med løyper både til Suluvann, Svartvann og Blindevann. I gangavstand er det tennisbaner, løpebane, kunstgressbane, idrettshall, . Infrastruktur og egne servicetilbud i nærheten av eiendommen. Kiwibutikk ved innkjøringen til eiendommen. I Sande sentrum finnes det mange butikker av alle slag som vinmonopolet, treningssenter osv. Det er gode forbindelser med offentlig transport til og fra Nordre Jarlsberg Brygge. Nærmeste bussholdeplass i få minutters gangavstand med hyppige bussavganger i retning Sande og Drammen. Det er to nye, bilfrie underganger med bussholdeplasser i hver ende av boligområdet. 5 minutters kjøring til Sande sentrum. Ca. 15 minutters kjøring til Drammen. Ca. 40 minutters kjøring til Oslo. Sande togstasjon ligger ca. 5 minutters kjøreavstand fra leiligheten. Fra Sande stasjon er det hyppig bussfrekvens både retning Drammen og retning Tønsberg. Fra Sande stasjon bruker toget 15 minutter til Drammen, og 49 minutter til Oslo Sentralbanestasjon. Gardermoen og Torp ligger henholdsvis 1 time 15 minutter unna og 45 minutter unna. Flytoget fra Drammen Stasjon til Oslo Lufthavn tar 60 minutter. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, 2 bad og 3 soverom. Ytre rom: Egen sportsbod. Terrasse. Parkering i felles garasjeanlegg. Fellesareal. Standard Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien. Parkering Parkeringsplass m/elbillader i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Akonto oppvarming med vannbåren varme og varmtvann er inkl i leien. Ved overførbruk må leietaker betale dette inn. Ved underfrbruk får leietaker tilbake for mye innbetalt. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Leonard Nazareno Dones Saksnummer