5 rooms apartment of 143 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Kongleveien 17! Denne romslige leiligheten ligger i toppetasjen på en enebolig. Den har en gjennomtenkt planløsning med fem soverom, en lys og luftig stue, samt et funksjonelt kjøkken med rikelig oppbevaringsplass. Badet og det separate WC-et gir praktiske løsninger i hverdagen. De tre balkongene skaper fine uteområder med gode lysforhold. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys, og rommene oppleves åpne og innbydende. I tillegg disponerer leiligheten en egen badstue i et sjarmerende stabbur på eiendommen – et perfekt sted for avslapning og velvære. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Boligen ligger i et rolig og attraktivt villastrøk på Nordberg. Dette familievennlige nabolaget kombinerer nærhet til både byliv og natur. Nordmarka, kjent for sine turmuligheter, er like i nærheten, og området er preget av ene- og tomannsboliger. Offentlig transport er lett tilgjengelig med buss- og trikkeholdeplasser i gangavstand, som gir enkel tilgang til Oslo sentrum. Det tar også ca. 7 minutter å gå til Østhorn t-bane stopp. For barnefamilier finnes det flere skoler, barnehager og fasiliteter i nærområdet. Blant disse er tåsen skole , nordberg barnepark og nordberg barnehage i kort distanse fra boligen. Fritidsaktiviteter er godt dekket med idrettsanlegg og lekeplasser, blant annet med Nordberg tennisklubb innen rekkeviddet. Adkomst Se vedlagt kartskisse Eiendommens rom Indre rom: 5 soverom, stue, bad, wc, kjøkken, hall og gang Ytre rom: 3 balkonger/altaner i forskjellige størrelser Standard Leiligheten har en gjennomgående god standard med en lys og innbydende entré, oppgradert kjøkken med kombinasjon av originale og moderne elementer, samt en romslig og luftig stue med utgang til vestvendt balkong. De fem soverommene varierer i størrelse, flere med originale tregulv og utgang til balkong. Badet er helfliset fra 2019 med moderne løsninger, og i tillegg finnes et separat toalett. Store vindusflater gir godt lysinnslipp, og tre balkonger skaper fine uteplasser. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, utsikt , rolig . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: haakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Haakon Kristiansen Saksnummer