4 rooms apartment of 95m² in Rotnes

NITTEDAL/ROTNES: FAMILIEVENNLIG ENEBOLIG OVER TO PLAN I ATTRAKTIVT OMRÅDE - 4 SOVEROM - P-PLASS TIL TO BILER - HAGE BeliggenhetVelkommen til Nyveien 1F - en tilbaketrukket og skjermet enebolig i et svært attraktivt og familievennlig område på Rotnes i Nittedal. Boligen går over to plan og byr på fire soverom, walk-in/bod og bad i 2 etasje, romslige oppholdsarealer med spisestue og separat kjøkken og bad i 1 etasje, samt et hyggelig uteområde med hage som innbyr til både lek, avslapning og sosiale sammenkomster. Her bor du i en rolig blindvei, noe som gir trygge omgivelser hvor barna kan leke fritt ute uten gjennomgangstrafikk. Innvendig fremstår boligen lys og innbydende, med en praktisk planløsning som passer godt for både små og store familier. Drivhus i hagen. Leietaker får tilgang til halvpart av drivhuset dersom ønskelig.Beliggenheten på Rotnes er en av de store kvalitetene ved eiendommen. Her bor du i et etablert og attraktivt boligområde med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Skoler og barnehager ligger i nærheten, togstasjon cirka 5 minutter unna og kort vei til Rotnes sentrum som byr på butikker, caféer, apotek og øvrige servicetilbud. Kollektivtilbudet er godt, med hyppige tog- og bussavganger og enkel tilgang til Nittedal stasjon for pendlere. I tillegg har du flotte turområder, lysløyper og marka like ved, noe som gjør området perfekt for både hverdagsaktivitet og rekreasjon.InnholdEntré: Lys og innbydende entré med adkomst til bad og trapp opp til boligens andre etasjeKjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som medfølger. Lyse flater, god benkeplass og spisebord. Utgang til terrasse og hage.Stue: Lys og trivelig stue med to sofagrupper og spiseområde. TV og surroundanlegg. Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, noe som gir en fin overgang mellom inne- og uterom og gjør rommet perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster.Spisestue: Romslig spiseplass med langbord i heltre. Store vindusflater som slipper inn rikelig med sollys. Bad: Boligen har to bad, en praktisk og familievennlig løsning som gir god kapasitet i en travel hverdag.Terrasse: Boligen har terrasse på tre sider, noe som gir deg muligheten til å nyte både morgen- og kveldssolen i skjermede omgivelser.Soverom: Lekkert hovedsoverom med dobbeltseng, nattbord, kommode og to klesskap.Soverom: Godt egnet som barnerom. Enkeltseng som kan trekkes ut til dobbeltseng og nattbord. Klesskap, kommode og skrivbord.Soverom: Soverom til barn eller ungdom. Enkeltseng som kan trekkes ut til dobbeltseng. Nattbord, bokhylle, skrivebord og TV. Kan også benyttes som loftsstue.Soverom: Kan benyttes som gjesterom, og er i dag innredet som kontor. Praktisk med langt skrivebord med plass til flere, samt egen kaffemaskin på hjemmekontoret.Bod: Innvendig bod med garderobesystem og god plass til oppbevaring av ekstra utstyr. Kan også benyttes som walk-in-closet.AdkomstSe vedlagt kartskisse for veibeskrivelse.ParkeringCarport med biloppstillingsplass til to biler på egen tomt. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.PrisinformasjonLeie pr mnd: kr 24 000,-Leie totalt: kr 24 000,-OppvarmingElektrisk og peis.Varmekabler på bad, kjøkken og entré/gangSikkerhetsstillelseSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.Ta