5 rooms house of 243 m² in Bergen

Innhold Boligen går over fire etasjer og inneholder: Kjeller: Råkjeller/vaskerom m/ 1x vaskemaskin og 2x tørketromler. 1.etg: Entre, garderobe, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og utgang til terrasse. 2.etg: Bad, 5 soverom, liten stue og en altan. 3.etg/loft: Lagringsmuligheter Beliggenhet Boligen ligger i en blindvei med lite trafikk. God utsikt og gode solforhold på eiendommen. Kort avstand til butikk, barneskole, barnehage og treningssenter. Midtun skole ligger 500 meter fra boligen med en trygg skolevei. Det tar omtrent 12 minutter og gå til Nesttun sentrum, der man har de fleste fasiliteter med butikker og Bybanestopp. Adkomst Med bil fra Bergen sentrum følger du E39 og svinger av til skiltning mot Nesttun. Fra Nesttun sentrum følger du Hardangervegen og tar til høyre til Totlandsvegen, neste til høyres så er du i Øvsttunsvegen og følger den veien fram til du ser garasjen til 15A. Med kollektiv fra sentrum tar man bybanen til Nesttun sentrum, derifra må man gå 900 meter til boligen. Eiendommens rom Indre rom: Boligen går over fire etasjer og inneholder: Kjeller: Råkjeller/vaskerom m/ 1x vaskemaskin og 2x tørketromler. 1.etg: Entre, garderobe, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og utgang til terrasse. 2.etg: Bad, 5 soverom, liten stue og en altan. 3.etg/loft: Lagringsmuligheter Ytre rom: Stor hage med terrasse. Uthus med mye redskaper som blir stående til leietaker. Garasje med plass til 2 biler og EL-bil lader. Standard Villaen er fra 1890, men store deler ble pusset opp i . Eier har også skiftet tak, ytrebelegg og lagt ny isolering i 2024. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anne.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anne Kristin Jevnaker Saksnummer