5 rooms house of 200 m² in Asker

Innhold Velkommen til Vendla 2! En perle av en bolig - gjennomgående lys og modernisert enebolig med vakker beliggenhet. Den inneholder i 1 etg. stor flislagt entrè med garderobe og gjestetoalett. Stue med utsikt over fjorden og plass til spisebord, tv-stue/soverom/arbeidsrom, kjøkken med hvit innredning med integrert komfyr i børstet stål og oppvaskmaskin, frittstående kjøleskap og egen fryser i anretningsrom. Egen kjøkkeninngang. Pikeværelse/anretningsrom i forbindelse med kjøkkenet. Original trapp ned til underetasjen, som er oppvarmet med vannbåren gulvvarme i alle rom, mens resten av huset har sentralfyring. 3 soverom med utsikt over fjorden og et forværelse med utgang til terrasse og hage, samt flott garderobeløsning i hallen og stort flislagt bad med to vasker, badekar, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel på vaskerom/teknisk rom rett ved. Kott under trappen til lagring. Boligen har to terrasser mot sjøen, samt grillareale i tilknytning til strand og egen brygge og dobbeltgarasje. Beliggenhet Meget pittoresk beliggende i rolige og landlige omgivelser med herlig utsikt over fjorden. Boligen har egen strandlinje og tilgang til båtbrygge. Flotte grønt områder for rekreasjon og avslapping i nærområdet. Det er kort gangavstand til bussholdeplass med god ekspressbussforbindelse til og fra Oslo og kort kjøreavstand til daglivareforretning, samt skoler. Nærliggende Slependen og Sandvika har et velutbygget handle- og servicetilbud for enhver smak, samt godt utbygget offetlig kommunikasjon. Adkomst Fra Oslo er det avkjøring fra E18 ved Møller på Slependen, kjør til venstre i første og rundkjøring, over motorveien og i andre rundkjøring, ta av ved andre avkjøring. Fortsett på Nesøyveien. Kjør videre inn på/i Broveien, så sving til venstre inn på Otto Blehrs vei og til Østre vei og videre frem til Vendla. Første hus på venstre hånd opp bakken. En stor gårdsplass med dobbeltgaraskje ligger i forkant av boligen. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entrè, wc, arbeidsrom/soverom, stue, kjøkken med egen inngang, anretningsrom. Under etasje: Hall med garderobeløsning, bad, vaskerom, kott, 3 soverom, forværelse med utg. terrasse og hage. Ytre rom: Bod ved dobbeltgarasjen. Standard Gulv: Parkett, fliser. Vegger: Malte flater, fliser, mur. Vinduer: Isolerglass. Kjøkken: Hvit kjøkkeninnrening, integrert komfyr, opplegg til oppvaskmaskin. Bad: Servant, toalett, dusj, badekar, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, strandlinje. Parkering Parkering i dobbeltgarasje og på egen tomt. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: agneta.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Agneta Eigner Saksnummer